대구광역시 고시 제2018 - 195호

서대구산업단지 재생사업지구계획 변경(8차) 승인 고시

대구광역시 고시 제2016-225호(2016.12.20.)호 및 제2018-81호(2018.04.10.)호에 의거 재생사업지구계획 변경 승인 고시된 서대구산업단지에 대하여 ｢산업입지 및 개발에 관한 법률｣ 제39조의2, 제39조의3, 제39조의7, 제39조의10 및 ｢산업단지 인․허가 절차 간소화를 위한 특례법｣ 제15조, 제15조의2, 시행령 제10조 등의 규정에 따라 서대구산업단지 재생사업지구계획 변경을 다음과 같이 승인 고시합니다.

2018년  9월  20일

대 구 광 역 시 장

1. 재생사업지구계획의 명칭․위치 및 면적

가. 명 칭 : 서대구산업단지 재생사업지구

나. 위 치 : 대구광역시 서구 중리동 및 이현동 일원

- 활성화구역 : 대구광역시 서구 이현동 48-109번지 일원

다. 면 적 : 2,661,821㎡

- 활성화구역 : 14,813㎡ → 14,779㎡(감 34㎡)

※분할측량 결과에 따른 활성화 구역 면적 조정

2. 재생사업지구계획의 기본방향과 목적

가. 기본방향

□ 토지이용 합리화

- 복합용지 도입, 지원시설 확충 등을 통한 산업단지의 역할강화 및 방향설정

□ 산업구조 개편

- 변화하는 현실에 대응하기 위한 도심 내 산업단지 기능변화 필요

- 전통 주력산업의 고도화와 혁신경제산업 유치

- 산업입지환경 개선을 통한 경쟁력 강화

□ 친환경적 산단조성

- 위해물질 배출업체의 입주 제한을 통한 친환경적 산업단지 조성

- 전면부 공지확보를 통한 보행자 공간 제공 및 쾌적한 산업단지 형성

□ 기반시설 확보

- 신천대로 연결로 개설을 통해 산업단지 내·외부 접근성 향상

- 내부 불합리한 도로구조 개선

- 노상불법주차 저감을 위한 주차장 신설

나. 목 적

□ 고부가가치 혁신경제산업 유치를 통한 산업구조 재편

- 도시형 첨단업종 유치를 통한 점진적 변화

- 고부가가치 산업 클러스터 구축

□ 토지이용계획의 합리적 조정으로 토지효율성 증대

- 전통 제조업과 도시첨단 업종이 조화된 합리적인 산업시설용지 배치

- 부족한 기반시설(도로, 주차장 등) 및 지원시설 확충

□ 노후산업단지 기반시설 정비를 통한 입주기업의 경영환경 개선

□ 환경오염 업종의 이전을 통한 환경문제 해소

□ 재생사업의 효율적인 추진과 복합적인 토지이용을 촉진하기 위하여 활성화구역을 지정하고 앵커시설 도입을 통한 재생계획의 현실화를 견인

- 활성화구역 개발(산업시설용지, 복합용지 조성) 및 도로 등 기반시설 설치

- 지식산업센터 건립(리츠사업)

3. 재생사업지구계획의 시행자

가. 기반시설 확충 등 재생사업 시행자 : 대구광역시장

나. 활성화구역 사업 시행자 : 한국토지주택공사 사장

- 활성화구역 내 지식산업센터 건립 : 리츠 법인

4. 재생사업지구계획의 시행기간 및 시행방법

가. 시행기간 : 2009 ~ 2024년

- 활성화구역 : (기정) 2016 ~ 2019년 → (변경) 2016 ~ 2020년

ㆍ 구역개발(단지조성, 기반시설설치) : (기정) 2016~2019년 → (변경) 2016~2020년

ㆍ 지식산업센터 건립(리츠 사업)  : (기정) 2016~2018년 → (변경) 2016~2020년

나. 시행방법 : 수용‧사용방식 및 재정비방식 (기반시설 확충 위주)

- 활성화구역 : 수용방식

5. 산업재배치 또는 업종첨단화계획

가. 기본방향

□ 도심 내 입지한 산업단지의 특성을 반영하여 비교우위가 있는 특화업종을 유치하여 업종변화 유도

□ 사업대상지의 현재 또는 장래 예상되는 산업트랜드를 반영한 특화지구를 설정하고 그에 적합한 환경이 조성되도록 유도

□ 특화지구는 특화업종을 기준으로 현재 가동중인 업종과 주변 환경을 고려하여 4개의 특화지구로 설정

□ 각 지구의 유치업종은 특화업종 외에 현재 가동중인 업종과 물류시설 입지가 가능하며 특화업종을 권장하여 산업구조 변화를 모색

나. 업종재배치계획

1) 특화업종

구 분	주요 내용	중분류상의 특화업종
스마트자동차 복합지구	◦자동차 융합 부품 ◦ITS 자동차 부품 ◦지능형 센서모듈 ◦자동차 튜닝	C29. 기타기계 및 장비 제조업 C30. 자동차 트레일러 제조업
차세대 기계‧금속 복합지구	◦메카트로닉스 ◦IT융합 실용로봇 ◦지능형 기계 ◦가공기계 및 관련기기	C25. 금속가공제품제조업 C29. 기타기계 및 장비 제조업
신소재섬유 복합지구	◦산업용섬유 ◦융복합 섬유소재 ◦메디컬 섬유 ◦기능성 하이테크 섬유 ◦경량복합 섬유제품	C13. 섬유제품 제조업 C14. 의복, 의복 액세서리 및 모피제품 제조업
바이오 제약 의료기기 복합지구	◦소재기반 바이오 헬스 ◦의료 전자기기 ◦웰니스 IT ◦의료 서비스 ◦글로벌 헬스케어	C21. 의료용 물질 및 의약품 제조업 C26. 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비제조업 C27. 의료, 정밀, 광학기기 및 시계제조업

2) 공통 유치업종

구분	산업분류	비고
물류시설	◦화물의 운송 ․ 보관 ․ 하역을 위한 시설 ◦화물의 운송 ․ 보관 ․ 하역과 관련된 조립, 분류, 수리, 포장, 상표, 부착, 판매, 정보통신 등 ◦물류의 공동화, 자동화 및 정보화를 위한 시설
가동중인 업종	C10)식료품 제조업, C11)음료 제조업, C13)섬유제품 제조업 C14)의복, 의복 액세서리 및 모피제품 제조업 C15)가죽, 가방 및 신발 제조업, C16)목재 및 나무제품 제조업 : 가구제외 C17)펄프, 종이 및 종이제품 제조업, C18)인쇄 및 기록매체 복제업 C20)화학물질 및 화학제품 제조업, C22)고무제품 및 플라스틱 제조업 C23)비금속 광물제품 제조업, C24)1차 금속 제조업 C25)금속가공제품 제조업, C27)의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업 C28)전기장비제조업, C29)기타기계 및 장비 제조업 C30)자동차 및 트레일러 제조업, C31)기타 운송장비 제조업 C32)가구 제조업, C33)기타 제품 제조업
도시형 산업	F42) 전문직별 공사업, H52) 창고 및 운송관련 서비스업 J58) 출판업, J61) 통신업, J62) 컴퓨터 프로그래밍, 시스템 통합 및 관리업 J63) 정보서비스업, L69) 임대업 : 부동산 제외, M70) 연구개발업 M71) 전문서비스업, M72) 건축기술, 엔지니어링 및 기타 과학기술 서비스업, M73) 기타 전문, 과학 및 기술 서비스업, N75) 사업지원 서비스업

3) 입주제한 업종

□ 대기, 수질, 지정악취에 대하여 아래 제시한 기준을 충족하지 못하는 경우 입주를 제한

□ 현재 서대구산업단지 내에서 조업중인 공장 중에서도 오염물질 배출기준을 충족하지 못한 경우 이전 및 신‧증축을 제한하며(단, 기 조업중인 공장이 현재 부지에서 신 ‧ 증축하는 경우는 제외), 기 허가받은 대기 및 폐수배출시설 외에 특정대기유해물질이나 특정수질유해물질의 배출이 예상되는 시설은 설치를 제한

- 특정대기유해물질 또는 특정수질유해물질의 배출이 예상되는 시설

: 고형연료제품(SRF, BIO-SRF) 사용시설, 목재펠릿 사용시설, 바이오매스

연료제품 사용시설, 코팅시설(유기용제를 사용하는 시설에 한함), 도금시설 등

□ 단, 관련 인 ․ 허가 기관에서 기존 업종의 집적화 등 산업 활성화를 위하여 입주가 필요하다고 인정하는 경우 신규입주, 기존 공장 이전 및 신‧증축을 허용.

구 분	세부 업종내용
특정대기유해물질	◦대기환경보전법 시행규칙에서 정하고 있는 대기오염 물질의 배출허용기준 적용
특정수질유해물질	◦수질 및 수생태계 보전에 관한 법률 시행규칙에서 정하고 있는 배출허용기준 적용
지정악취	◦악취방지법 시행규칙에서 정하고 있는 악취 배출허용기준을 적용하되, 다음의 지정악취물질 6종에 대해서는 강화된 기준을 적용 - 암모니아, 메틸머캅탄, 황화수소, 다이메틸설파이드, 다이메틸다이설파이드, 트라이메틸아민 등 지정악취물질 6종에 대하여 사업장 배출허용기준보다 강화된 엄격한 배출허용기준의 범위를 적용하여 기타지역의 배출허용기준을 충족할 경우만 입주가 가능토록 제한

다. 유치업종 배치계획(변경)

구 분			면 적(㎡)	구성비(%)
기정	계		1,294,548	100.0
변경			1,299,174	100.0
기정	스마트 자동차 복합지구	복합용지	11,486	0.9
		일반공장 정비지구	189,379	14.6
		지식산업센터 유도지구	99,127	7.6
기정	차세대 기계 ․ 금속 복합지구	일반공장 정비지구	142,645	11.0
		지식산업센터 유도지구	86,100	6.6
기정	신소재 섬유 복합지구	복합용지	3,567	0.3
		일반공장 정비지구	313,661	24.2
		지식산업센터 유도지구	177,108	13.6
기정	바이오 제약·의료기기 복합지구	일반공장 정비지구	164,167	12.7
		지식산업센터 유도지구	107,308	8.3
변경	바이오 제약·의료기기 복합지구	일반공장 정비지구	164,161	12.6
		지식산업센터 유도지구	111,940	8.6

※ 복합용지의 산업시설 비율은 건축물 연면적의 50%이상으로 함.

6. 토지이용계획(변경)

가. 토지이용계획

구 분		면 적 (㎡)			구성비 (%)
		기정	변경	변경후	기정	변경
합 계		2,661,821	-	2,661,821	100.0	100.0
산업시설용지		1,279,495	증) 4,626	1,284,121	48.1	48.3
	일반공장정비지구	809,852	감) 6	809,846	30.5	30.5
	지식산업센터유도지구	469,643	증) 4,632	474,275	17.6	17.8
복합용지		30,105	-	30,105	1.1	1.1
지원시설용지		629,574	감) 4,632	624,942	23.7	23.5
	상업업무시설	441,868	감) 4,632	437,236	16.6	16.4
	주거시설	119,053	-	119,053	4.5	4.5
	연구시설	20,408	-	20,408	0.8	0.8
	공공시설	48,245	-	48,245	1.8	1.8
공공시설용지		722,647	증) 6	722,653	27.1	27.1
	공원	109,324	증) 113	109,437	4.1	4.1
	녹지	117,007	-	117,007	4.4	4.4
	공공공지	507	-	507	-	-
	광장	10,116	-	10,116	0.4	0.4
	주차장	16,812	증) 2	16,814	0.6	0.6
	도로	468,881	감) 109	468,772	17.6	17.6

7. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 계획

가. 산업시설용지(변경)

1) 일반공장정비지구

도면 번호		가 구 번 호	면 적 (㎡)	획 지		비 고
				위 치	면적(㎡)
기정		기정	809,852	-	809,852	감) 6㎡
		변경	809,846	-	809,846
기정	-	A-01	6,496	서구 이현동 42-5번지 일원	6,496	∙ 지적 기준으로 가구 내 획지 구성 ∙ 가구 내 획지는 최소 규모 660㎡이상으로 분할 가능 ∙ 인접 획지와 공동개발 및 합필 가능
기정	-	A-02	12,274	서구 이현동 42-6번지	12,274
기정	-	A-03	29,126	서구 이현동 42-10번지 일원	29,126
기정	-	A-04	10,430	서구 이현동 42-8번지 일원	10,430
기정	-	A-05	20,040	서구 이현동 42-236번지 일원	20,040
기정	-	A-06	34,018	서구 이현동 42-222번지 일원	34,018
기정	-	A-07	13,921	서구 이현동 42-11번지 일원	13,921
기정	-	A-08	13,290	서구 이현동 42-13번지 일원	13,290
기정	-	A-09	6,962	서구 이현동 42-17번지 일원	6,962
기정	-	A-10	18,867	서구 이현동 45-189번지 일원	18,867
기정	-	A-11	23,293	서구 이현동 45-226번지 일원	23,293
기정	-	A-12	32,294	서구 이현동 45-6번지 일원	32,294
기정	-	B-01	9,578	서구 이현동 42-71번지 일원	9,578
기정	-	B-02	10,352	서구 이현동 42-75번지 일원	10,352
기정	-	B-03	11,218	서구 이현동 42-76번지 일원	11,218
기정	-	B-04	8,870	서구 이현동 42-77번지 일원	8,870
기정	-	B-05	25,220	서구 이현동 42-87번지 일원	25,220
기정	-	B-06	25,142	서구 이현동 42-81번지 일원	25,142
기정	-	B-07	11,944	서구 이현동 42-63번지 일원	11,944
기정	-	B-08	8,689	서구 이현동 42-64번지 일원	8,689
기정	-	B-09	10,355	서구 이현동 42-58번지 일원	10,355

도면 번호		가 구 번 호	면 적 (㎡)	획 지		비 고
				위 치	면적(㎡)
기정	-	B-10	3,134	서구 이현동 44-4번지 일원	3,134	∙ 지적 기준으로 가구 내 획지 구성 ∙ 가구 내 획지는 최소 규모 660㎡이상으로 분할 가능 ∙ 인접 획지와 공동개발 및 합필 가능
기정	-	B-11	2,418	서구 이현동 44-129번지 일원	2,418
기정	-	B-52	5,534	서구 이현동 44-38번지 일원	5,534
기정	-	B-12	22,677	서구 이현동 44-34번지 일원	22,677
기정	-	B-13	23,640	서구 이현동 44-48번지 일원	23,640
기정	-	B-14	16,550	서구 이현동 44-24번지 일원	16,550
기정	-	B-15	32,226	서구 이현동 329-6번지 일원	32,226
기정	-	B-16	7,951	서구 이현동 335번지 일원	7,951
기정	-	C-01	16,323	서구 중리동 1070번지 일원	16,323
기정	-	C-02	60,375	서구 중리동 1074번지 일원	60,375
기정	-	C-03	34,552	서구 중리동 1104번지 일원	34,552
기정	-	C-04	36,662	서구 중리동 1126번지 일원	36,662
기정	-	C-05	16,657	서구 중리동 1142-4번지 일원	16,657
기정	-	C-06	20,999	서구 중리동 1150번지 일원	20,999
기정	-	C-07	2,761	서구 중리동 1158-3번지 일원	2,761
기정	-	C-08	2,885	서구 중리동 1159-9번지 일원	2,885
기정	-	C-09	22,882	서구 중리동 772-43번지 일원	22,282
기정	-	D-01	26,576	서구 중리동 1169-7번지 일원	26,576
변경	-	D-02	13,728	서구 중리동 1170-9번지 일원	13,728
			13,722		13,722
기정	-	D-03	21,017	서구 중리동 1171-8번지 일원	21,017
기정	-	D-04	20,822	서구 중리동 1041번지 일원	20,822
기정	-	D-05	6,571	서구 중리동 1022-1번지 일원	6,571
기정	-	D-06	12,598	서구 중리동 1020번지 일원	12,598
기정	-	D-07	8,966	서구 중리동 1018번지 일원	8,966
기정	-	D-08	9,975	서구 중리동 801-1번지 일원	9,975
기정	-	D-09	11,035	서구 중리동 1026번지 일원	11,035
기정	-	D-10	7,959	서구 중리동 1029번지 일원	7,959

2) 지식산업센터유도지구

도면 번호		가 구 번 호	면 적 (㎡)	획 지		비 고
				위 치	면적(㎡)
기정		계	469,643	-	469,643	증) 4,632
변경		계	474,275	-	474,275
기정	-	A-13	22,550	서구 이현동 42-571번지 일원	22,550	∙ 지적 기준으로 가구 내 획지 구성 ∙ 가구 내 획지는 최소 규모 660㎡이상으로 분할 가능 ∙ 인접 획지와 공동개발 및 합필 가능 ※B-53은 활성화구역
기정	-	A-14	28,759	서구 이현동 42-30번지	28,759
기정	-	A-15	48,529	서구 이현동 42-29번지 일원	48,529
기정	-	A-16	6,087	서구 이현동 42-423번지 일원	6,087
기정	-	A-17	31,484	서구 이현동 42-266번지 일원	31,484
기정	-	B-17	9,720	서구 이현동 42-42번지 일원	9,720
기정	-	B-18	9,462	서구 이현동 42-199번지 일원	9,462
기정	-	B-19	28,636	서구 이현동 42-41번지 일원	28,636
기정	-	B-20	4,875	서구 이현동 42-45번지 일원	4,875
기정	-	B-21	2,462	서구 이현동 42-47번지 일원	2,462
기정	-	B-22	9,234	서구 이현동 42-53번지 일원	9,234
기정	-	B-23	5,466	서구 이현동 42-558번지 일원	5,466
기정	-	B-53	5,433	서구 이현동 48-109번지 일원	5,433
기정	-	C-10	13,014	서구 중리동 1082번지 일원	13,014
기정	-	C-11	9,191	서구 중리동 1072번지 일원	9,191
기정	-	C-12	33,863	서구 중리동 1063번지 일원	33,863
기정	-	C-13	7,870	서구 중리동 1058번지 일원	7,870
기정	-	C-14	26,524	서구 중리동 1115번지 일원	26,524
기정	-	C-15	30,160	서구 중리동 1123번지 일원	30,160
기정	-	C-16	25,073	서구 중리동 1156번지 일원	25.073

도면 번호		가 구 번 호	면 적 (㎡)	획 지		비 고
				위 치	면적(㎡)
기정	-	D-11	7,629	서구 중리동 1030-16번지 일원	7,629	∙ 지적 기준으로 가구 내 획지 구성 ∙ 가구 내 획지는 최소 규모 660㎡이상으로 분할 가능 ∙ 인접 획지와 공동개발 및 합필 가능
기정	-	D-12	4,233	서구 중리동 1030-17번지 일원	4,233
기정	-	D-13	16,429	서구 중리동 1036번지 일원	16,429
기정	-	D-14	30,885	서구 중리동 1051번지 일원	30,885
기정	-	D-15	22,816	서구 중리동 1053번지 일원	22,816
기정	-	D-16	15,289	서구 중리동 1165-14번지 일원	15,289
기정	-	D-17	13,970	서구 중리동 1166-1번지 일원	13,970
신설	-	D-29	4,632	서구 중리동 1166-1번지 일원	4,632

나. 복합용지

도면 번호		가 구 번 호	면 적 (㎡)	획 지		비 고
				위 치	면적(㎡)
기정		계	30,105	-	30,105	-
기정	-	A-18	10,570	서구 이현동 42-4번지 일원	10,570	∙ 지적 기준으로 가구 내 획지 구성 ∙ 가구 내 획지는 최소 규모 660㎡이상으로 분할 가능 ∙ 인접 획지와 공동개발 및 합필 가능 ※B-54~60은 활성화구역
기정	-	A-19	12,401	서구 이현동 42-221번지 일원	12,401
기정	-	B-54	1,580	서구 이현동 48-109번지 일원	1,580
기정	-	B-55	1,346	서구 이현동 48-109번지 일원	1,346
기정	-	B-56	1,402	서구 이현동 48-109번지 일원	1,402
기정	-	B-57	684	서구 이현동 48-109번지 일원	684
기정	-	B-58	733	서구 이현동 48-109번지 일원	733
기정	-	B-59	692	서구 이현동 48-109번지 일원	692
기정	-	B-60	697	서구 이현동 48-109번지 일원	697

다. 지원시설용지(변경)

1) 상업업무시설(변경)

도면 번호		가 구 번 호	면 적 (㎡)	획 지		비 고
				위 치	면적(㎡)
기정			441,868	-	441,868	감) 4,632 (D-29 삭제)
변경			437,236	-	437,236
기정	-	A-20	11,095	서구 이현동 42-32번지 일원	11,095	∙ 지적 기준으로 가구 내 획지 구성 ∙ 가구 내 획지는 최소 규모 660㎡이상으로 분할 가능 ∙ 인접 획지와 공동개발 및 합필 가능
기정	-	A-21	11,048	서구 이현동 42-420번지 일원	11,048
기정	-	A-22	12,576	서구 이현동 42-35번지 일원	12,576
기정	-	A-23	13,666	서구 이현동 42-37번지 일원	13,666
기정	-	A-24	9,541	서구 이현동 42-244번지 일원	9,541
기정	-	A-25	2,478	서구 이현동 42-479번지 일원	2,478
기정	-	A-26	2,711	서구 이현동 42-423번지 일원	2,711
기정	-	A-27	6,152	서구 이현동 42-266번지 일원	6,152
기정	-	A-28	32,763	서구 이현동 45-12번지 일원	32,763
기정	-	A-29	3,628	서구 이현동 45-191번지 일원	3,628
기정	-	A-30	2,320	서구 이현동 45-209번지 일원	2,320
기정	-	A-31	4,123	서구 이현동 45-287번지 일원	4,123
기정	-	B-24	9,513	서구 이현동 42-93번지 일원	9,513
기정	-	B-25	10,037	서구 이현동 42-43번지 일원	10,037
기정	-	B-26	11,783	서구 이현동 42-39번지 일원	11,783
기정	-	B-27	13,585	서구 이현동 42-40번지 일원	13,585
기정	-	B-28	3,325	서구 이현동 42-44번지 일원	3,325
기정	-	B-29	2,470	서구 이현동 42-46번지 일원	2,470
기정	-	B-30	7,896	서구 이현동 42-193번지 일원	7,896
기정	-	B-31	2,730	서구 이현동 44-106번지 일원	2,730
기정	-	B-32	37,688	서구 이현동 44-15번지 일원	37,688
기정	-	B-33	3,284	서구 이현동 44-124번지 일원	3,284
기정	-	B-34	3,869	서구 이현동 44-27번지 일원	3,869
기정	-	B-35	5,401	서구 이현동 48-88번지 일원	5,401

도면 번호		가 구 번 호	면 적 (㎡)	획 지			비 고
				획지번호	위 치	면적(㎡)
기정	-	B-48	334	②	서구 이현동 44-73번지 일원	334	∙ 지적 기준으로 가구 내 획지 구성 ∙ 가구 내 획지는 최소 규모 660㎡이상으로 분할 가능 ∙ 인접 획지와 공동개발 및 합필 가능
기정	-	C-17	3,164	서구 중리동 1082-8번지 일원		3,164
기정	-	C-18	2,891	서구 중리동 1082-4번지 일원		2,891
기정	-	C-19	8,252	서구 중리동 1072번지 일원		8,252
기정	-	C-20	18,463	서구 중리동 1159-1번지 일원		18,463
기정	-	C-21	17,050	서구 중리동 1056번지 일원		17,050
기정	-	C-22	9,251	서구 중리동 1058-2번지 일원		9,251
기정	-	C-23	4,961	서구 중리동 1119-1번지 일원		4,961
기정	-	C-24	6,307	서구 중리동 1120-1번지 일원		6,307
기정	-	C-25	9,669	서구 중리동 1157번지 일원		9,669
기정	-	C-26	20,503	서구 중리동 1164-1번지 일원		20,503
기정	-	C-27	6,652	서구 중리동 1163-7번지 일원		6,652
기정	-	C-28	12,242	서구 중리동 1162번지 일원		12,242
기정	-	C-29	21,197	서구 중리동 1136-163번지 일원		21,197
기정	-	D-18	13,578	서구 중리동 804번지 일원		13,578
기정	-	D-19	7,844	서구 중리동 1030-2번지 일원		7,844
기정	-	D-20	9,068	서구 중리동 1030-65번지 일원		9,068
기정	-	D-21	8,582	서구 중리동 1030-49번지 일원		8,582
기정	-	D-22	5,241	서구 중리동 1030-31번지 일원		5,241
기정	-	D-23	5,521	서구 중리동 1030-28번지 일원		5,521
기정	-	D-24	2,659	서구 중리동 1030-18번지 일원		2,659
기정	-	D-25	3,374	서구 중리동 1037번지 일원		3,374
기정	-	D-26	2,886	서구 중리동 1051-5번지 일원		2,886
기정	-	D-27	7,380	서구 중리동 1055번지 일원		7,380
기정	-	D-28	6,485	서구 중리동 1165-10번지 일원		6,485

2) 주거시설

도면 번호		가 구 번 호	면 적 (㎡)	획 지		비 고
				위 치	면적(㎡)
계			119,053	-	119,053
기정	-	B-36	13,061	서구 이현동 109번지 일원	13,061	∙ 지적 기준으로 가구 내 획지 구성 ∙ 가구 내 획지는 200㎡이상으로 분할 가능 ∙ 인접 획지와 공동개발 및 합필 가능
기정	-	B-37	2,176	서구 이현동 42-96번지 일원	2,176
기정	-	B-38	1,470	서구 이현동 42-102번지 일원	1,470
기정	-	B-39	2,190	서구 이현동 42-114번지 일원	2,190
기정	-	B-40	1,935	서구 이현동 42-132번지 일원	1,935
기정	-	B-41	1,428	서구 이현동 42-125번지 일원	1,428
기정	-	B-42	1,398	서구 이현동 42-150번지 일원	1,398
기정	-	B-43	1,326	서구 이현동 42-136번지 일원	1,326
기정	-	B-44	1,261	서구 이현동 42-167번지 일원	1,261
기정	-	B-45	1,674	서구 이현동 42-154번지 일원	1,674
기정	-	C-30	3,619	서구 중리동 1136-31번지 일원	3,619
기정	-	C-31	13,699	서구 중리동 1136-1번지 일원	13,699
기정	-	C-32	8,692	서구 중리동 1138-2번지 일원	8,692
기정	-	C-33	10,587	서구 중리동 1101-1번지 일원	10,587
기정	-	C-34	4,866	서구 중리동 1100-4번지 일원	4,866
기정	-	C-35	4,858	서구 중리동 1099-13번지 일원	4,858
기정	-	C-36	4,397	서구 중리동 1098-10번지 일원	4,397

도면 번호		가 구 번 호	면 적 (㎡)	획 지		비 고
				위 치	면적(㎡)
기정	-	C-37	3,764	서구 중리동 1091번지 일원	3,764	∙ 지적 기준으로 가구 내 획지 구성 ∙ 가구 내 획지는 200㎡이상으로 분할 가능 ∙ 인접 획지와 공동개발 및 합필 가능
기정	-	C-38	3,735	서구 중리동 1092-1번지 일원	3,735
기정	-	C-39	3,752	서구 중리동 1093-4번지 일원	3,752
기정	-	C-40	3,798	서구 중리동 1094-5번지 일원	3,798
기정	-	C-41	3,828	서구 중리동 1095-5번지 일원	3,828
기정	-	C-42	4,757	서구 중리동 1086-2번지 일원	4,757
기정	-	C-43	4,229	서구 중리동 1087-5번지 일원	4,229
기정	-	C-44	4,206	서구 중리동 1088-5번지 일원	4,206
기정	-	C-45	4,158	서구 중리동 1089-6번지 일원	4,158
기정	-	C-46	4,189	서구 중리동 1090-1번지 일원	4,189

3) 연구시설

도면 번호		가 구 번 호	면 적 (㎡)	획 지		비 고
				위 치	면적(㎡)
계			20,408	-	20,408	-
기정	-	C-47	20,408	서구 중리동 1083번지 일원	20,408	∙ 획지분할 금지

4) 공공시설

도면 번호		가 구 번 호	면 적 (㎡)	획 지			비 고
				획지번호	위 치	면적(㎡)
계			48,245	-		48,245	-
기정	-	B-46	700	서구 이현동 69-3번지 일원		700	∙ 획지분할 금지
기정	-	B-47	12,144	서구 이현동 48-60번지 일원		12,144
기정	-	B-48	618	①	서구 이현동 44-36번지 일원	618
기정	-	B-51	2,146	서구 이현동 329-2번지 일원		2,146
기정	-	C-48	1,001	서구 중리동 1085-2번지 일원		1,001
기정	-	D-31	27,403	서구 중리동 1023번지 일원		27,403
기정	-	D-32	4,233	서구 중리동 1024번지 일원		4,233

라. 기반시설용지

1) 주차장

도면 번호		가 구 번 호	면 적 (㎡)	획 지		비 고
				위 치	면적(㎡)
계			10,840	-	10,840	-
기정	-	A-32	2,426	서구 이현동 42-19번지 일원	2,426	∙ 획지분할 금지
기정	-	B-49	2,557	서구 이현동 42-64번지 일원	2,557
기정	-	B-50	2,311	서구 이현동 42-61번지 일원	2,311
기정	-	C-49	1,819	서구 중리동 1142-1번지 일원	1,819
기정	-	D-30	1,727	서구 중리동 1023번지 일원	1,727

8. 건축물의 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 계획

1) 일반공장정비지구

도면번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	A-01∼05 B-01∼08 (스마트 자동차 복합지구)	권장용도	∙ 건축법 시행령 별표1 제17호의 공장 중 통계청에서 고시하는 한국표준산업분류 상 다음에 해당하는 제조업 - 자동차 및 트레일러 제조업(C30) - 기타 기계 및 장비제조업(C29) ∙ 재생계획에서 정한 도시형산업
		허용용도	∙ 불허용도 외 허용 ∙ 기 조업중인 업종
		불허용도	∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제76조 및 같은 법 시행령 제71조와 대구광역시 도시계획조례 제42조에 따라 일반공업지역에서 건축할 수 없는 건축물 ∙ 건축법 시행령 별표1 제14호의 업무시설 중 오피스텔 ∙ 재생계획 및 서대구산업단지 관리기본계획에서 정한 입주 제한 업종
		건 폐 율	∙ 기준건폐율 : 70% 이하(상한건폐율 : 80%이하)
		용 적 률	∙ 350% 이하
		배 치 (권장사항)	∙ 2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장 ∙ 진입구변으로 옥외주차장 및 마당을 설치하여 가능한 도로와 이격될 수 있도록 권장
		형 태 (권장사항)	∙ 옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에서 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물을 설치하는 것을 권장 ∙ 기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에 옥상 바닥면적의 50%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙ 담장의 형태는 투시형으로 설치하는 것을 권장 ∙ 건축물의 외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하도록 권장
		색 채 (권장사항)	∙ 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 경관계획에서 제시한 색채를 권장 ∙ 건축물의 좌우배면은 전면색채와 동일한 계통의 색채를 사용 권장 ∙ 검정색 계통의 외벽 마감재료 사용을 지양하며 밝은 분위기의 도시경관을 유도할 수 있는 색채 권장 ∙ 건축물 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
		건 축 선	∙ 결정도에 건축한계선(B=2m)이 지정된 가구 내 필지는 건축물의 외벽면이 당해 선의 수직면으로 돌출하여서는 아니됨

도면번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	A-06∼12 (차세대 기계금속 복합지구)	권장용도	∙ 건축법 시행령 별표1 제17호의 공장 중 통계청에서 고시하는 한국표준산업분류 상 다음에 해당하는 제조업 - 금속가공제품 제조업(기계 및 가구 제외)(C25) - 기타 기계 및 장비제조업(C29) ∙ 재생계획에서 정한 도시형산업
		허용용도	∙ 불허용도 외 허용 ∙ 기 조업중인 업종
		불허용도	∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제76조 및 같은 법 시행령 제71조와 대구광역시 도시계획조례 제42조에 따라 일반공업지역에서 건축할 수 없는 건축물 ∙ 건축법 시행령 별표1 제14호의 업무시설 중 오피스텔 ∙ 재생계획 및 서대구산업단지 관리기본계획에서 정한 입주 제한 업종
		건 폐 율	∙ 기준건폐율 : 70% 이하(상한건폐율 : 80% 이하)
		용 적 률	∙ 350% 이하
		배 치 (권장사항)	∙ 2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장 ∙ 진입구변으로 옥외주차장 및 마당을 설치하여 가능한 도로와 이격될 수 있도록 권장
		형 태 (권장사항)	∙ 옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에서 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물을 설치하는 것을 권장 ∙ 기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에 옥상 바닥면적의 50%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙ 담장의 형태는 투시형으로 설치하는 것을 권장 ∙ 건축물의 외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하도록 권장
		색 채 (권장사항)	∙ 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 경관계획에서 제시한 색채를 권장 ∙ 건축물의 좌우배면은 전면색채와 동일한 계통의 색채를 사용 권장 ∙ 검정색 계통의 외벽 마감재료 사용을 지양하며 밝은 분위기의 도시경관을 유도할 수 있는 색채 권장 ∙ 건축물 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
		건 축 선	∙ 결정도에 건축한계선(B=2m)이 지정된 가구 내 필지는 건축물의 외벽면이 당해 선의 수직면으로 돌출하여서는 아니됨

도면번호	위 치		구 분	계 획 내 용
-	B-09∼15, B-52 C-01∼03 D-04∼10 (신소재 섬유 복합지구)	권장용도		∙ 건축법 시행령 별표1 제17호의 공장 중 통계청에서 고시하는 한국표준산업분류 상 다음에 해당하는 제조업 - 섬유제품 제조업(의복 제외)(C13) - 의복, 의복 액세서리 및 모피제품 제조업(C14) ∙ 재생계획에서 정한 도시형산업
		허용용도		∙ 불허용도 외 허용 ∙ 기 조업중인 업종
		불허용도		∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제76조 및 같은 법 시행령 제71조와 대구광역시 도시계획조례 제42조에 따라 일반공업지역에서 건축할 수 없는 건축물 ∙ 건축법 시행령 별표1 제14호의 업무시설 중 오피스텔 ∙ 재생계획 및 서대구산업단지 관리기본계획에서 정한 입주 제한 업종
		건 폐 율		∙ 기준건폐율 : 70% 이하(상한건폐율 : 80% 이하)
		용 적 률		∙ 350% 이하
		배 치 (권장사항)		∙ 2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장 ∙ 진입구변으로 옥외주차장 및 마당을 설치하여 가능한 도로와 이격될 수 있도록 권장
		형 태 (권장사항)		∙ 옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에서 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물을 설치하는 것을 권장 ∙ 기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에 옥상 바닥면적의 50%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙ 담장의 형태는 투시형으로 설치하는 것을 권장 ∙ 건축물의 외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하도록 권장
		색 채 (권장사항)		∙ 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 경관계획에서 제시한 색채를 권장 ∙ 건축물의 좌우배면은 전면색채와 동일한 계통의 색채를 사용 권장 ∙ 검정색 계통의 외벽 마감재료 사용을 지양하며 밝은 분위기의 도시경관을 유도할 수 있는 색채 권장 ∙ 건축물의 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
		건 축 선		∙ 결정도에 건축한계선(B=2m)이 지정된 가구 내 필지는 건축물의 외벽면이 당해 선의 수직면으로 돌출하여서는 아니됨

도면번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	C-04∼09 D-01∼03 (바이오 제약 의료기기 복합지구)	권장용도	∙ 건축법 시행령 별표1 제17호의 공장 중 통계청에서 고시하는 한국표준산업분류 상 다음에 해당하는 제조업 - 의료용 물질 및 의약품 제조업(C21) - 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업(C26) - 의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업(C27) ∙ 재생계획에서 정한 도시형산업
		허용용도	∙ 불허용도 외 허용 ∙ 기 조업중인 업종
		불허용도	∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제76조 및 같은 법 시행령 제71조와 대구광역시 도시계획조례 제42조에 따라 일반공업지역에서 건축할 수 없는 건축물 ∙ 건축법 시행령 별표1 제14호의 업무시설 중 오피스텔 ∙ 재생계획 및 서대구산업단지 관리기본계획에서 정한 입주 제한 업종
		건 폐 율	∙ 기준건폐율 : 70% 이하(상한건폐율 : 80% 이하)
		용 적 률	∙ 350% 이하
		배 치 (권장사항)	∙ 2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장 ∙ 진입구변으로 옥외주차장 및 마당을 설치하여 가능한 도로와 이격될 수 있도록 권장
		형 태 (권장사항)	∙ 옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에서 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물을 설치하는 것을 권장 ∙ 기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에 옥상 바닥면적의 50%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙ 담장의 형태는 투시형으로 설치하는 것을 권장 ∙ 건축물의 외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하도록 권장
		색 채 (권장사항)	∙ 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 경관계획에서 제시한 색채를 권장 ∙ 건축물의 좌우배면은 전면색채와 동일한 계통의 색채를 사용 권장 ∙ 검정색 계통의 외벽 마감재료 사용을 지양하며 밝은 분위기의 도시경관을 유도할 수 있는 색채 권장 ∙ 건축물의 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
		건 축 선	∙ 결정도에 건축한계선(B=2m)이 지정된 가구 내 필지는 건축물의 외벽면이 당해 선의 수직면으로 돌출하여서는 아니됨

도면번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	B-16 (신소재 섬유 복합지구)	권장용도	∙ 건축법 시행령 별표1 제17호의 공장 중 통계청에서 고시하는 한국표준산업분류 상 다음에 해당하는 제조업 - 섬유제품 제조업(의복 제외)(C13) - 의복, 의복 액세서리 및 모피제품 제조업(C14) ∙ 재생계획에서 정한 도시형산업
		허용용도	∙ 불허용도 외 허용 ∙ 기 조업중인 업종
		불허용도	∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제76조 및 같은 법 시행령 제71조와 대구광역시 도시계획조례 제43조에 따라 준공업지역에서 건축할 수 없는 건축물 ∙ 건축법 시행령 별표1 제14호의 업무시설 중 오피스텔 ∙ 재생계획 및 서대구산업단지 관리기본계획에서 정한 입주 제한 업종
		건 폐 율	∙ 기준건폐율 : 70% 이하(상한건폐율 : 80% 이하)
		용 적 률	∙ 400% 이하
		배 치 (권장사항)	∙ 2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장 ∙ 진입구변으로 옥외주차장 및 마당을 설치하여 가능한 도로와 이격될 수 있도록 권장
		형 태 (권장사항)	∙ 옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에서 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물을 설치하는 것을 권장 ∙ 기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에 옥상 바닥면적의 50%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙ 담장의 형태는 투시형으로 설치하는 것을 권장 ∙ 건축물의 외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하도록 권장
		색 채 (권장사항)	∙ 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 재생계획에서 제시한 색채를 권장 ∙ 건축물의 좌우배면은 전면색채와 동일한 계통의 색채를 사용 권장 ∙ 검정색 계통의 외벽 마감재료 사용을 지양하며 밝은 분위기의 도시경관을 유도할 수 있는 색채 권장 ∙ 건축물 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
		건 축 선	∙ 결정도에 건축한계선(B=2m)이 지정된 가구 내 필지는 건축물의 외벽면이 당해 선의 수직면으로 돌출하여서는 아니됨

2) 지식산업센터유도지구(변경)

도면번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	A-13∼14 B-17∼19 (스마트 자동차 복합지구)	권장용도	∙ 산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조 제13호에 따른 지식산업센터 ∙ 건축법 시행령 별표1 제17호의 공장 중 통계청에서 고시하는 한국표준산업분류 상 다음에 해당하는 제조업 - 자동차 및 트레일러 제조업(C30) - 기타 기계 및 장비제조업(C29) ∙ 재생계획에서 정한 도시형산업
		허용용도	∙ 불허용도 외 허용 ∙ 기 조업중인 업종
		불허용도	∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제76조 및 같은 법 시행령 제71조와 대구광역시 도시계획조례 제42조에 따라 일반공업지역에서 건축할 수 없는 건축물 ∙ 건축법 시행령 별표1 제14호의 업무시설 중 오피스텔 ∙ 재생계획 및 서대구산업단지 관리기본계획에서 정한 입주 제한 업종
		건 폐 율	∙ 기준건폐율 : 70% 이하(상한건폐율 : 80% 이하)
		용 적 률	∙ 350% 이하
		배 치 (권장사항)	∙ 2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장 ∙ 진입구변으로 옥외주차장 및 마당을 설치하여 가능한 도로와 이격될 수 있도록 권장
		형 태 (권장사항)	∙ 옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에서 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물을 설치하는 것을 권장 ∙ 기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에서 옥상 바닥면적의 50%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙ 담장의 형태는 투시형으로 설치하는 것을 권장 ∙ 건축물의 외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하도록 권장
		색 채 (권장사항)	∙ 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 경관계획에서 제시한 색채를 권장 ∙ 건축물의 좌우배면은 전면색채와 동일한 계통의 색채를 사용 권장 ∙ 검정색 계통의 외벽 마감재료 사용을 지양하며 밝은 분위기의 도시경관을 유도할 수 있는 색채 권장 ∙ 건축물 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
		건 축 선	∙ 결정도에 건축한계선(B=2m)이 지정된 가구 내 필지는 건축물의 외벽면이 당해 선의 수직면으로 돌출하여서는 아니됨

도면번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	A-15~17 (차세대 기계금속 복합지구)	권장용도	∙ 산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조 제13호에 따른 지식산업센터 ∙ 건축법 시행령 별표1 제17호의 공장 중 통계청에서 고시하는 한국표준산업분류 상 다음에 해당하는 제조업 - 금속가공제품 제조업(기계 및 가구 제외)(C25) - 기타 기계 및 장비제조업(C29) ∙ 재생계획에서 정한 도시형산업
		허용용도	∙ 불허용도 외 허용 ∙ 기 조업중인 업종
		불허용도	∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제76조 및 같은 법 시행령 제71조와 대구광역시 도시계획조례 제42조에 따라 일반공업지역에서 건축할 수 없는 건축물 ∙ 건축법 시행령 별표1 제14호의 업무시설 중 오피스텔 ∙ 재생계획 및 서대구산업단지 관리기본계획에서 정한 입주 제한 업종
		건 폐 율	∙ 기준건폐율 : 70% 이하(상한건폐율 : 80% 이하)
		용 적 률	∙ 350% 이하
		배 치 (권장사항)	∙ 2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장 ∙ 진입구변으로 옥외주차장 및 마당을 설치하여 가능한 도로와 이격될 수 있도록 권장
		형 태 (권장사항)	∙ 옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에서 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물을 설치하는 것을 권장 ∙ 기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에 옥상 바닥면적의 50%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙ 담장의 형태는 투시형으로 설치하는 것을 권장 ∙ 건축물의 외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하도록 권장
		색 채 (권장사항)	∙ 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 경관계획에서 제시한 색채를 권장 ∙ 건축물의 좌우배면은 전면색채와 동일한 계통의 색채를 사용 권장 ∙ 검정색 계통의 외벽 마감재료 사용을 지양하며 밝은 분위기의 도시경관을 유도할 수 있는 색채 권장 ∙ 건축물 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
		건 축 선	∙ 결정도에 건축한계선(B=2m)이 지정된 가구 내 필지는 건축물의 외벽면이 당해 선의 수직면으로 돌출하여서는 아니됨

도면번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	B-20~23 C-10~14 D-11~14 (신소재 섬유 복합지구)	권장용도	∙ 산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조 제13호에 따른 지식산업센터 ∙ 건축법 시행령 별표1 제17호의 공장 중 통계청에서 고시하는 한국표준산업분류 상 다음에 해당하는 제조업 - 섬유제품 제조업(의복 제외)(C13) - 의복, 의복 액세서리 및 모피제품 제조업(C14) ∙ 재생계획에서 정한 도시형산업
		허용용도	∙ 불허용도 외 허용 ∙ 기 조업중인 업종
		불허용도	∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제76조 및 같은 법 시행령 제71조와 대구광역시 도시계획조례 제42조에 따라 일반공업지역에서 건축할 수 없는 건축물 ∙ 건축법 시행령 별표1 제14호의 업무시설 중 오피스텔 ∙ 재생계획 및 서대구산업단지 관리기본계획에서 정한 입주 제한 업종
		건 폐 율	∙ 기준건폐율 : 70% 이하(상한건폐율 : 80% 이하)
		용 적 률	∙ 350% 이하
		배 치 (권장사항)	∙ 2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장 ∙ 진입구변으로 옥외주차장 및 마당을 설치하여 가능한 도로와 이격될 수 있도록 권장
		형 태 (권장사항)	∙ 옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에서 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물을 설치하는 것을 권장 ∙ 기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에 옥상 바닥면적의 50%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙ 담장의 형태는 투시형으로 설치하는 것을 권장 ∙ 건축물의 외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하도록 권장
		색 채 (권장사항)	∙ 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 재생계획에서 제시한 색채를 권장 ∙ 건축물의 좌우배면은 전면색채와 동일한 계통의 색채를 사용 권장 ∙ 검정색 계통의 외벽 마감재료 사용을 지양하며 밝은 분위기의 도시경관을 유도할 수 있는 색채 권장 ∙ 건축물 색채는 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
		건 축 선	∙ 결정도에 건축한계선(B=2m)이 지정된 가구 내 필지는 건축물의 외벽면이 당해 선의 수직면으로 돌출하여서는 아니됨

도면번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	C-15~16 D-15~17 (바이오 제약 의료기기 복합지구)	권장용도	∙ 산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조 제13호에 따른 지식산업센터 ∙ 건축법 시행령 별표1 제17호의 공장 중 통계청에서 고시하는 한국표준산업분류 상 다음에 해당하는 제조업 - 의료용 물질 및 의약품 제조업(C21) - 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업(C26) - 의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업(C27) ∙ 재생계획에서 정한 도시형산업
		허용용도	∙ 불허용도 외 허용 ∙ 기 조업중인 업종
		불허용도	∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제76조 및 같은 법 시행령 제71조와 대구광역시 도시계획조례 제42조에 따라 일반공업지역에서 건축할 수 없는 건축물 ∙ 건축법 시행령 별표1 제14호의 업무시설 중 오피스텔 ∙ 재생계획 및 서대구산업단지 관리기본계획에서 정한 입주 제한 업종
		건 폐 율	∙ 기준건폐율 : 70% 이하(상한건폐율 : 80% 이하)
		용 적 률	∙ 350% 이하
		배 치 (권장사항)	∙ 2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장 ∙ 진입구변으로 옥외주차장 및 마당을 설치하여 가능한 도로와 이격될 수 있도록 권장
		형 태 (권장사항)	∙ 옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에서 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물을 설치하는 것을 권장 ∙ 기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에 옥상 바닥면적의 50%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙ 담장의 형태는 투시형으로 설치하는 것을 권장 ∙ 건축물의 외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하도록 권장
		색 채 (권장사항)	∙ 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 재생계획에서 제시한 색채를 권장 ∙ 건축물의 좌우배면은 전면색채와 동일한 계통의 색채를 사용 권장 ∙ 검정색 계통의 외벽 마감재료 사용을 지양하며 밝은 분위기의 도시경관을 유도할 수 있는 색채 권장 ∙ 건축물 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
		건 축 선	∙ 결정도에 건축한계선(B=2m)이 지정된 가구 내 필지는 건축물의 외벽면이 당해 선의 수직면으로 돌출하여서는 아니됨

도면번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	D-29 (바이오 제약 의료기기 복합지구)	권장용도	∙ 산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조 제13호에 따른 지식산업센터 ∙ 건축법 시행령 별표1 제17호의 공장 중 통계청에서 고시하는 한국표준산업분류 상 다음에 해당하는 제조업 - 의료용 물질 및 의약품 제조업(C21) - 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업(C26) - 의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업(C27) ∙ 재생계획에서 정한 도시형산업
		허용용도	∙ 불허용도 외 허용 ∙ 기 조업중인 업종
		불허용도	∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제76조 및 같은 법 시행령 제71조와 대구광역시 도시계획조례 제43조에 따라 준공업지역에서 건축할 수 없는 건축물 ∙ 건축법 시행령 별표1 제14호의 업무시설 중 오피스텔 ∙ 재생계획 및 서대구산업단지 관리기본계획에서 정한 입주 제한 업종
		건 폐 율	∙ 기준건폐율 : 70% 이하(상한건폐율 : 80% 이하)
		용 적 률	∙ 350% 이하(상한용적률 : 400% 이하)
		배 치 (권장사항)	∙ 2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장 ∙ 진입구변으로 옥외주차장 및 마당을 설치하여 가능한 도로와 이격될 수 있도록 권장
		형 태 (권장사항)	∙ 옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에서 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물을 설치하는 것을 권장 ∙ 기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에 옥상 바닥면적의 50%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙ 담장의 형태는 투시형으로 설치하는 것을 권장 ∙ 건축물의 외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하도록 권장
		색 채 (권장사항)	∙ 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 재생계획에서 제시한 색채를 권장 ∙ 건축물의 좌우배면은 전면색채와 동일한 계통의 색채를 사용 권장 ∙ 검정색 계통의 외벽 마감재료 사용을 지양하며 밝은 분위기의 도시경관을 유도할 수 있는 색채 권장 ∙ 건축물 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
		건 축 선	∙ 결정도에 건축한계선(B=2m)이 지정된 가구 내 필지는 건축물의 외벽면이 당해 선의 수직면으로 돌출하여서는 아니됨

도면번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	B-53 (활성화 구역)	권장용도	∙ 산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조 제13호에 따른 지식산업센터 ∙ 재생계획에서 정한 도시형산업
		허용용도	∙ 불허용도 외 허용
		불허용도	∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제76조 및 같은 법 시행령 제71조와 대구광역시 도시계획조례 제43조에 따라 준공업지역에서 건축할 수 없는 건축물 ∙ 재생계획 및 서대구산업단지 관리기본계획에서 정한 입주 제한 업종
		건 폐 율	∙ 기준건폐율 : 80% 이하
		용 적 률	∙ 400% 이하
		배 치 (권장사항)	∙ 2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장 ∙ 진입구변으로 옥외주차장 및 마당을 설치하여 가능한 도로와 이격될 수 있도록 권장
		형 태 (권장사항)	∙ 옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에서 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물을 설치하는 것을 권장 ∙ 기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에 옥상 바닥면적의 50%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙ 담장의 형태는 투시형으로 설치하는 것을 권장 ∙ 건축물의 외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하도록 권장
		색 채 (권장사항)	∙ 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 재생계획에서 제시한 색채를 권장 ∙ 건축물의 좌우배면은 전면색채와 동일한 계통의 색채를 사용 권장 ∙ 검정색 계통의 외벽 마감재료 사용을 지양하며 밝은 분위기의 도시경관을 유도할 수 있는 색채 권장 ∙ 건축물 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
		건 축 선	∙ 결정도에 건축한계선(B=2m)이 지정된 가구 내 필지는 건축물의 외벽면이 당해 선의 수직면으로 돌출하여서는 아니됨

나. 복합용지

도면번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	A-18∼19 (스마트 자동차 복합지구)	권장용도	∙ 산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조 제13호에 따른 지식산업센터 ∙ 건축법 시행령 별표1 제17호의 공장 중 통계청에서 고시하는 한국표준산업분류 상 다음에 해당하는 제조업 - 자동차 및 트레일러 제조업(C30), 기타 기계 및 장비제조업(C29) ∙ 건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 ∙ 건축법 시행령 별표1 제4호의 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소 제외) ∙ 건축법 시행령 별표1 제5호의 문화 및 집회시설 중 전시장 ∙ 건축법 시행령 별표1 제10호의 교육연구시설 ∙ 건축법 시행령 별표1 제11호의 노유자시설 ∙ 건축법 시행령 별표1 제14호의 업무시설 ∙ 건축법 시행령 별표1 제18호의 창고시설 ∙ 재생계획에서 정한 도시형산업
		허용용도	∙ 불허용도 외 허용 ∙ 기 조업중인 업종
		불허용도	∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제76조 및 같은 법 시행령 제71조와 대구광역시 도시계획조례 제43조에 따라 준공업지역에서 건축할 수 없는 건축물 ∙ 재생계획 및 서대구산업단지 관리기본계획에서 정한 입주 제한 업종
		건 폐 율	∙ 기준건폐율 : 70% 이하(상한건폐율 : 80% 이하)
		용 적 률	∙ 기준용적률 : 350% 이하(상한용적률 : 400% 이하)
		배 치 (권장사항)	∙ 2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장 ∙ 진입구변으로 옥외주차장 및 마당을 설치하여 가능한 도로와 이격될 수 있도록 권장
		형 태 (권장사항)	∙ 옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에서 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물을 설치하는 것을 권장 ∙ 기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에 옥상 바닥면적의 50%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙ 담장의 형태는 투시형으로 설치하는 것을 권장 ∙ 건축물의 외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하도록 권장
		색 채 (권장사항)	∙ 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 재생계획에서 제시한 색채를 권장 ∙ 건축물의 좌우배면은 전면색채와 동일한 계통의 색채를 사용 권장 ∙ 검정색 계통의 외벽 마감재료 사용을 지양하며 밝은 분위기의 도시경관을 유도할 수 있는 색채 권장 ∙ 건축물 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
		건 축 선	∙ 결정도에 건축한계선(B=2m)이 지정된 가구 내 필지는 건축물의 외벽면이 당해 선의 수직면으로 돌출하여서는 아니됨 ∙ 결정도에 1층 벽면한계선(B=2m)이 지정된 가구 내 필지는 1층의 건축물의 외벽면이 당해 선의 수직면 뒤로 후퇴하여야 함

도면번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	B-54∼60 (활성화 구역)	권장용도	∙ 산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조 제13호에 따른 지식산업센터 ∙ 재생계획에서 정한 도시형산업
		허용용도	∙ 불허용도 외 허용
		불허용도	∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제76조 및 같은 법 시행령 제71조와 대구광역시 도시계획조례 제43조에 따라 준공업지역에서 건축할 수 없는 건축물 ∙ 재생계획 및 서대구산업단지 관리기본계획에서 정한 입주 제한 업종
		건 폐 율	∙ 기준건폐율 : 80% 이하
		용 적 률	∙ 400% 이하
		배 치 (권장사항)	∙ 2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장 ∙ 진입구변으로 옥외주차장 및 마당을 설치하여 가능한 도로와 이격될 수 있도록 권장
		형 태 (권장사항)	∙ 옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에서 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물을 설치하는 것을 권장 ∙ 기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에 옥상 바닥면적의 50%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙ 담장의 형태는 투시형으로 설치하는 것을 권장 ∙ 건축물의 외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하도록 권장
		색 채 (권장사항)	∙ 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 재생계획에서 제시한 색채를 권장 ∙ 건축물의 좌우배면은 전면색채와 동일한 계통의 색채를 사용 권장 ∙ 검정색 계통의 외벽 마감재료 사용을 지양하며 밝은 분위기의 도시경관을 유도할 수 있는 색채 권장 ∙ 건축물 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
		건 축 선	∙ 결정도에 건축한계선(B=2m)이 지정된 가구 내 필지는 건축물의 외벽면이 당해 선의 수직면으로 돌출하여서는 아니됨

다. 지원시설용지(변경)

1) 상업 ․ 업무시설(변경)

도면번호	위 치		구 분	계 획 내 용
-	기정	A-20∼31 B-24∼34 B-48-② C-17∼28 D-18∼29	권장용도	∙ 건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 ∙ 건축법 시행령 별표1 제4호의 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소 제외) ∙ 건축법 시행령 별표1 제5호의 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장 ∙ 건축법 시행령 별표1 제7호의 판매시설 중 상점 ∙ 건축법 시행령 별표1 제9호의 의료시설 중 병원 ∙ 건축법 시행령 별표1 제10호의 교육연구시설 중 직업훈련소, 학원 ∙ 건축법 시행령 별표1 제14호의 업무시설
			허용용도	∙ 불허용도 외 허용 ∙ 기 조업중인 업종
			불허용도	∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제76조 및 같은 법 시행령 제71조와 대구광역시 도시계획조례 제43조에 따라 준공업지역에서 건축할 수 없는 건축물 ∙ 재생계획 및 서대구산업단지 관리기본계획에서 정한 입주 제한 업종
			건 폐 율	∙ 기준건폐율 : 70% 이하(상한건폐율 : 80% 이하)
			용 적 률	∙ 기준용적률 : 350% 이하(상한용적률 : 400% 이하)
			배 치 (권장사항)	∙ 2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장 ∙ 진입구변으로 옥외주차장 및 마당을 설치하여 가능한 도로와 이격될 수 있도록 권장
	변경	A-20∼31 B-24∼34 B-48-② C-17∼28 D-18∼28
			형 태 (권장사항)	∙ 옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에서 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물을 설치하는 것을 권장 ∙ 기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에 옥상 바닥면적의 50%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙ 담장의 형태는 투시형으로 설치하는 것을 권장 ∙ 건축물의 외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하도록 권장
			색 채 (권장사항)	∙ 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 경관계획에서 제시한 색채를 권장 ∙ 건축물의 좌우배면은 전면색채와 동일한 계통의 색채를 사용 권장 ∙ 검정색 계통의 외벽 마감재료 사용을 지양하며 밝은 분위기의 도시경관을 유도할 수 있는 색채 권장 ∙ 건축물 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
			건 축 선	∙ 결정도에 건축한계선(B=2m)이 지정된 가구 내 필지는 건축물의 외벽면이 당해 선의 수직면으로 돌출하여서는 아니됨 ∙ 결정도에 1층 벽면한계선(B=2m)이 지정된 가구 내 필지는 1층의 건축물의 외벽면이 당해 선의 수직면 뒤로 후퇴하여야 함

도면번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	B-35	권장용도	∙ 건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 ∙ 건축법 시행령 별표1 제4호의 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소 제외) ∙ 건축법 시행령 별표1 제5호의 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장 ∙ 건축법 시행령 별표1 제7호의 판매시설 중 상점 ∙ 건축법 시행령 별표1 제9호의 의료시설 중 병원 ∙ 건축법 시행령 별표1 제10호의 교육연구시설 중 직업훈련소, 학원 ∙ 건축법 시행령 별표1 제14호의 업무시설
		허용용도	∙ 불허용도 외 허용 ∙ 기 조업중인 업종
		불허용도	∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제76조 및 같은 법 시행령 제71조와 대구광역시 도시계획조례 제43조에 따라 준공업지역에서 건축할 수 없는 건축물 ∙ 재생계획 및 서대구산업단지 관리기본계획에서 정한 입주 제한 업종
		건 폐 율	∙ 기준건폐율 : 70% 이하(상한건폐율 : 80% 이하)
		용 적 률	∙ 400% 이하
		배 치 (권장사항)	∙ 2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장 ∙ 진입구변으로 옥외주차장 및 마당을 설치하여 가능한 도로와 이격될 수 있도록 권장
		형 태 (권장사항)	∙ 옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에서 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물을 설치하는 것을 권장 ∙ 기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에 옥상 바닥면적의 50%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙ 담장의 형태는 투시형으로 설치하는 것을 권장 ∙ 건축물의 외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하도록 권장
		색 채 (권장사항)	∙ 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 재생계획에서 제시한 색채를 권장 ∙ 건축물의 좌우배면은 전면색채와 동일한 계통의 색채를 사용 권장 ∙ 검정색 계통의 외벽 마감재료 사용을 지양하며 밝은 분위기의 도시경관을 유도할 수 있는 색채 권장 ∙ 건축물 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
		건 축 선	∙ 결정도에 건축한계선(B=2m)이 지정된 가구 내 필지는 건축물의 외벽면이 당해 선의 수직면으로 돌출하여서는 아니됨

도면번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	C-29	권장용도	∙ 건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 ∙ 건축법 시행령 별표1 제4호의 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소 제외) ∙ 건축법 시행령 별표1 제5호의 문화 및 집회시설 중 전시장 ∙ 건축법 시행령 별표1 제9호의 의료시설 중 병원 ∙ 건축법 시행령 별표1 제10호의 교육연구시설 중 직업훈련소, 학원 ∙ 건축법 시행령 별표1 제14호의 업무시설
		허용용도	∙ 불허용도 외 허용 ∙ 기 조업중인 업종
		불허용도	∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제76조 및 같은 법 시행령 제71조와 대구광역시 도시계획조례 제42조에 따라 일반공업지역에서 건축할 수 없는 건축물 ∙ 재생계획 및 서대구산업단지 관리기본계획에서 정한 입주 제한 업종
		건 폐 율	∙ 기준건폐율 : 70% 이하(상한건폐율 : 80% 이하)
		용 적 률	∙ 350% 이하
		배 치 (권장사항)	∙ 2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장 ∙ 진입구변으로 옥외주차장 및 마당을 설치하여 가능한 도로와 이격될 수 있도록 권장
		형 태 (권장사항)	∙ 옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에서 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물을 설치하는 것을 권장 ∙ 기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에 옥상 바닥면적의 50%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙ 담장의 형태는 투시형으로 설치하는 것을 권장 ∙ 건축물의 외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하도록 권장
		색 채 (권장사항)	∙ 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 재생계획에서 제시한 색채를 권장 ∙ 건축물의 좌우배면은 전면색채와 동일한 계통의 색채를 사용 권장 ∙ 검정색 계통의 외벽 마감재료 사용을 지양하며 밝은 분위기의 도시경관을 유도할 수 있는 색채 권장 ∙ 건축물 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
		건 축 선	∙ 결정도에 건축한계선(B=2m)이 지정된 가구 내 필지는 건축물의 외벽면이 당해 선의 수직면으로 돌출하여서는 아니됨

2) 주거시설

도면번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	B-36~45 C-34∼46	권장용도	∙ 건축법 시행령 별표1 제1호의 단독주택 ∙ 건축법 시행령 별표1 제2호의 공동주택 중 연립주택, 다세대주택, 기숙사
		허용용도	∙ 불허용도 외 허용 ∙ 기 조업중인 업종
		불허용도	∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제76조 및 같은 법 시행령 제71조와 대구광역시 도시계획조례 제43조에 따라 준공업지역에서 건축할 수 없는 건축물 ∙ 건축법 시행령 별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 단란주점 및 안마시술소 ∙ 건축법 시행령 별표1 제14호의 업무시설 중 오피스텔 ∙ 재생계획 및 서대구산업단지 관리기본계획에서 정한 입주 제한 업종
		건 폐 율	∙ 70% 이하
		용 적 률	∙ 400% 이하
		배 치 (권장사항)	∙ 일조 등의 확보를 위해 남향배치를 권장 ∙ 2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장
		형 태 (권장사항)	∙ 건축물 지붕의 형태는 경사지붕을 설치하도록 권장하며, 경사지붕의 구배는 3/10~7/10을 권장 ∙ 옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에서 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물을 설치하는 것을 권장 ∙ 기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에 옥상 바닥면적의 50%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙ 담장의 형태는 투시형으로 설치하는 것을 권장 ∙ 건축물의 외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하도록 권장
		색 채 (권장사항)	∙ 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 재생계획에서 제시한 색채를 권장 ∙ 건축물의 좌우배면은 전면색채와 동일한 계통의 색채를 사용 권장 ∙ 검정색 계통의 외벽 마감재료 사용을 지양하며 밝은 분위기의 도시경관을 유도할 수 있는 색채 권장 ∙ 건축물 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
		건 축 선	∙ 결정도에 건축한계선(B=2m)이 지정된 가구 내 필지는 건축물의 외벽면이 당해 선의 수직면으로 돌출하여서는 아니됨 ∙ 결정도에 1층 벽면한계선(B=2m)이 지정된 가구 내 필지는 1층의 건축물의 외벽면이 당해 선의 수직면 뒤로 후퇴하여야 함

도면번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	C-30~33	권장용도	∙ 건축법 시행령 별표1 제1호의 단독주택 ∙ 건축법 시행령 별표1 제2호의 공동주택 중 연립주택, 다세대주택, 기숙사
		허용용도	∙ 불허용도 외 허용 ∙ 기 조업중인 업종
		불허용도	∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제76조 및 같은 법 시행령 제71조와 대구광역시 도시계획조례 제43조에 따라 준공업지역에서 건축할 수 없는 건축물 ∙ 건축법 시행령 별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 단란주점 및 안마시술소 ∙ 건축법 시행령 별표1 제14호의 업무시설 중 오피스텔 ∙ 재생계획 및 서대구산업단지 관리기본계획에서 정한 입주 제한 업종
		건 폐 율	∙ 70% 이하
		용 적 률	∙ 기준용적률 : 350% 이하(상한용적률 : 400% 이하)
		배 치 (권장사항)	∙ 일조 등의 확보를 위해 남향배치를 권장 ∙ 2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장
		형 태 (권장사항)	∙ 건축물 지붕의 형태는 경사지붕을 설치하도록 권장하며, 경사지붕의 구배는 3/10~7/10을 권장 ∙ 옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에서 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물을 설치하는 것을 권장 ∙ 기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에 옥상 바닥면적의 50%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙ 담장의 형태는 투시형으로 설치하는 것을 권장 ∙ 건축물의 외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하도록 권장
		색 채 (권장사항)	∙ 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 자연환경 친화적 색채를 권장 ∙ 건축물의 좌우배면은 전면색채와 동일한 계통의 색채를 사용 권장 ∙ 검정색 계통의 외벽 마감재료 사용을 지양하며 밝은 분위기의 도시경관을 유도할 수 있는 색채 권장 ∙ 건축물 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
		건 축 선	∙ 결정도에 건축한계선(B=2m)이 지정된 가구 내 필지는 건축물의 외벽면이 당해 선의 수직면으로 돌출하여서는 아니됨

3) 연구시설

도면번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	C-47 (섬유개발 연구원)	지정용도	∙ 건축법 시행령 별표1 제10호의 교육연구시설 및 부대시설
		불허용도	∙ 지정용도 외 불허
		건 폐 율	∙ 60% 이하
		용 적 률	∙ 220% 이하
		배 치 (권장사항)	∙ 2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장
		형 태 (권장사항)	∙ 옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에서 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물을 설치하는 것을 권장 ∙ 기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에 옥상 바닥면적의 50%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙ 담장의 형태는 투시형으로 설치하는 것을 권장 ∙ 건축물의 외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하도록 권장
		색 채 (권장사항)	∙ 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 경관계획에서 제시한 색채를 권장 ∙ 건축물의 좌우배면은 전면색채와 동일한 계통의 색채를 사용 권장 ∙ 검정색 계통의 외벽 마감재료 사용을 지양하며 밝은 분위기의 도시경관을 유도할 수 있는 색채 권장 ∙ 건축물 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
		건 축 선	∙ 결정도에 1층 벽면한계선(B=2m)이 지정된 가구 내 필지는 1층의 건축물의 외벽면이 당해 선의 수직면 뒤로 후퇴하여야 함

4) 공공시설

도면번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	B-46 (서부 어린이 도서관)	지정용도	∙ 건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종근린생활시설 중 공공업무시설 및 부대시설
		불허용도	∙ 지정용도 외 불허
		건 폐 율	∙ 70% 이하
		용 적 률	∙ 350% 이하

도면번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	B-46 (서부 어린이 도서관)	배 치 (권장사항)	∙ 2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장
		형 태 (권장사항)	∙ 옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에서 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물을 설치하는 것을 권장 ∙ 기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에 옥상 바닥면적의 50% 이상을 녹화하는 것을 권장 ∙ 담장의 형태는 투시형으로 설치하는 것을 권장 ∙ 건축물의 외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하도록 권장
		색 채 (권장사항)	∙ 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 재생계획에서 제시한 색채를 권장 ∙ 건축물의 좌우배면은 전면색채와 동일한 계통의 색채를 사용 권장 ∙ 검정색 계통의 외벽 마감재료 사용을 지양하며 밝은 분위기의 도시경관을 유도할 수 있는 색채 권장 ∙ 건축물 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
		건 축 선	-
-	B-47 (중리초교)	지정용도	∙ 건축법 시행령 별표1 제10호의 교육연구시설(학교) 및 부대시설
		불허용도	∙ 지정용도 외 불허
		건 폐 율	∙ 70% 이하
		용 적 률	∙ 350% 이하
		배 치 (권장사항)	∙ 일조 등의 확보를 위해 남향배치를 권장 ∙ 2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장
		형 태 (권장사항)	∙ 옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에서 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물을 설치하는 것을 권장 ∙ 기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에 옥상 바닥면적의 50%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙ 담장의 형태는 투시형으로 설치하는 것을 권장 ∙ 건축물의 외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하도록 권장
		색 채 (권장사항)	∙ 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 재생계획에서 제시한 색채를 권장 ∙ 건축물의 좌우배면은 전면색채와 동일한 계통의 색채를 사용 권장 ∙ 검정색 계통의 외벽 마감재료 사용을 지양하며 밝은 분위기의 도시경관을 유도할 수 있는 색채 권장 ∙ 건축물 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
		건 축 선	∙ 결정도에 1층 벽면한계선(B=2m)이 지정된 가구 내 필지는 1층 건축물의 외벽면이 당해 선의 수직면 뒤로 후퇴하여야 함

도면번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	B-48-① (서부경찰서 이현지구대 서부소방서 이현119 안전센터)	지정용도	∙ 건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 공공업무시설 및 부대시설
		불허용도	∙ 지정용도 외 불허
		건 폐 율	∙ 70% 이하
		용 적 률	∙ 400% 이하
		배 치 (권장사항)	∙ 2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장
		형 태 (권장사항)	∙ 옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에서 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물을 설치하는 것을 권장 ∙ 기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에 옥상 바닥면적의 50%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙ 담장의 형태는 투시형으로 설치하는 것을 권장 ∙ 건축물의 외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하도록 권장
		색 채 (권장사항)	∙ 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 재생계획에서 제시한 색채를 권장 ∙ 건축물의 좌우배면은 전면색채와 동일한 계통의 색채를 사용 권장 ∙ 검정색 계통의 외벽 마감재료 사용을 지양하며 밝은 분위기의 도시경관을 유도할 수 있는 색채 권장 ∙ 건축물 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
		건 축 선	∙ 결정도에 1층 벽면한계선(B=2m)이 지정된 가구 내 필지는 1층 건축물의 외벽면이 당해 선의 수직면 뒤로 후퇴하여야 함
	B-51 (수질오염방지시설)	지정용도	∙ 건축법 시행령 별표1 제22호의 자원순환 관련 시설 및 부대시설, 지구지정 당시 사용 중인 건축물
		불허용도	∙ 지정용도 외 불허
		건 폐 율	∙ 70% 이하
		용 적 률	∙ 350% 이하
		배 치 (권장사항)	∙ 2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장

도면번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	B-51 (수질오염방지시설)	형 태 (권장사항)	∙ 옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에서 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물을 설치하는 것을 권장 ∙ 기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에 옥상 바닥면적의 50%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙ 건축물의 외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하도록 권장
		색 채 (권장사항)	∙ 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 재생계획에서 제시한 색채를 권장 ∙ 건축물의 좌우배면은 전면색채와 동일한 계통의 색채를 사용 권장 ∙ 검정색 계통의 외벽 마감재료 사용을 지양하며 밝은 분위기의 도시경관을 유도할 수 있는 색채 권장 ∙ 건축물 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
		건 축 선	-
	C-48 (상중이동 주민센터 예정지)	지정용도	∙ 건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 공공업무시설 및 부대시설
		불허용도	∙ 지정용도 외 불허
		건 폐 율	∙ 60% 이하
		용 적 률	∙ 220% 이하
		배 치 (권장사항)	∙ 2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장
		형 태 (권장사항)	∙ 옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에서 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물을 설치하는 것을 권장 ∙ 기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에 옥상 바닥면적의 50%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙ 담장의 형태는 투시형으로 설치하는 것을 권장 ∙ 건축물의 외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하도록 권장
		색 채 (권장사항)	∙ 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 재생계획에서 제시한 색채를 권장 ∙ 건축물의 좌우배면은 전면색채와 동일한 계통의 색채를 사용 권장 ∙ 검정색 계통의 외벽 마감재료 사용을 지양하며 밝은 분위기의 도시경관을 유도할 수 있는 색채 권장 ∙ 건축물 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
		건 축 선	-

도면번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	D-31 (대성 에너지)	지정용도	∙ 건축법 시행령 별표1 제19호의 위험물 저장 및 처리시설 및 부대시설
		불허용도	∙ 지정용도 외 불허
		건 폐 율	∙ 70% 이하
		용 적 률	∙ 350% 이하
		배 치 (권장사항)	∙ 2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장
		형 태 (권장사항)	∙ 옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에서 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물을 설치하는 것을 권장 ∙ 기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에 옥상 바닥면적의 50%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙ 담장의 형태는 투시형으로 설치하는 것을 권장 ∙ 건축물의 외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하도록 권장
		색 채 (권장사항)	∙ 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 재생계획에서 제시한 색채를 권장 ∙ 건축물의 좌우배면은 전면색채와 동일한 계통의 색채를 사용 권장 ∙ 검정색 계통의 외벽 마감재료 사용을 지양하며 밝은 분위기의 도시경관을 유도할 수 있는 색채 권장 ∙ 건축물 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
-	D-32 (도계장)	지정용도	∙ 건축법 시행령 별표1 제21호의 동물 및 식물 관련 시설 중 도계장 및 부대시설, 지구 지정 당시 사용 중인 건축물
		불허용도	∙ 지정용도 외 불허
		건 폐 율	∙ 70% 이하
		용 적 률	∙ 350% 이하
		배 치 (권장사항)	∙ 2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장
		형 태 (권장사항)	∙ 옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에서 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물을 설치하는 것을 권장 ∙ 기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에 옥상 바닥면적의 50%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙ 담장의 형태는 투시형으로 설치하는 것을 권장 ∙ 건축물의 외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하도록 권장
		색 채 (권장사항)	∙ 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 재생계획에서 제시한 색채를 권장 ∙ 건축물의 좌우배면은 전면색채와 동일한 계통의 색채를 사용 권장 ∙ 검정색 계통의 외벽 마감재료 사용을 지양하며 밝은 분위기의 도시경관을 유도할 수 있는 색채 권장 ∙ 건축물 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름

라. 기반시설용지

1) 주차장(주차전용건축물)

도면번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	A-32 B-49~50 C-49 D-30	지정용도	∙ 주차장법에 따른 주차전용건축물 및 부대시설
		불허용도	∙ 지정용도 외 불허
		건 폐 율	∙ 90% 이하
		용 적 률	∙ 1,500% 이하
		높 이	∙「주차장법」제12조의2 제4호에 의한 높이 제한을 따름
		배 치 (권장사항)	∙ 2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장
		형 태 (권장사항)	∙ 담장의 형태는 투시형으로 설치하는 것을 권장 ∙ 건축물의 외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하도록 권장
		색 채 (권장사항)	∙ 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 재생계획에서 제시한 색채를 권장 ∙ 건축물의 좌우배면은 전면색채와 동일한 계통의 색채를 사용 권장 ∙ 검정색 계통의 외벽 마감재료 사용을 지양하며 밝은 분위기의 도시경관을 유도할 수 있는 색채 권장 ∙ 건축물 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
		건 축 선	∙ 결정도에 건축한계선(B=2m)이 지정된 가구 내 필지는 건축물의 외벽면이 당해 선의 수직면으로 돌출하여서는 아니됨

9. 용도지역계획(변경)

구분		면 적 (㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변 경 후
계		2,661,821	-	2,661,821	100.0
제2종일반주거지역		22,005	-	22,005	0.8
공업지역		2,380,347	감) 113	2,380,234	89.4
	일반공업지역	1,579,484	감) 79	1,579,405	59.9
	준공업지역	800,863	감) 34	800,829	29.5
자연녹지지역		259,469	증) 113	259,582	9.8

10. 기반시설계획(변경)

1) 교통시설

가) 도로(변경)

① 도로 총괄표

(개수, m, ㎡)

류 별		합 계			1 류			2 류			3 류
		노선수	연장	면적	노선수	연장	면적	노선수	연장	면적	노선수	연장	면적
합계	기정	139	43,286 (33,899)	831,479 (489,539)	27	15,997 (9,154)	399,251 (153,283)	72	18,558 (17,173)	254,478 (204,875)	40	8,731 (7,572)	177,741 (131,381)
	변경			831,449 (489,509)						254,448 (204,845)
광로		1	3,270 (2,111)	130,800 (84,440)	-	-	-	-	-	-	1	3,270 (2,111)	130,800 (84,440)
대로		4	10,098 (1,870)	352,350 (61,352)	2	8,220 (1,377)	287,796 (46,401)	1	1,790 (405)	61,195 (11,592)	1	88 (88)	3,359 (3,359)
중로		20	9,443 (9,443)	159,097 (154,524)	3	2,404 (2,404)	52,732 (48,159)	14	6,116 (6,116)	94,615 (94,615)	3	923 (923)	11,750 (11,750)
소로	기정	114	20,475 (20,475)	189,227 (187,488)	22	5,373 (5,373)	58,723 (58,723)	57	10,652 (10,652)	98,672 (98,672)	35	4,450 (4,450)	31,832 (33,832)
	변경			189,193 (187,454)						98,638 (98,638)

② 도로 결정조서

구분	규 모					기능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최 초 결정일	비 고
	등급	류별		번호	폭원 (m)
기정	광로	3	5		40	주간선 도로	3,270 (2,111)	달서구 감삼동 광로2-1호선 (19호 광장)	서구 이현동 서대구역 (12호광장)	일반 도로	대로 1-7	1965.02.02	-
기정	대로	1	7		35	주간선 도로	4,670 (1,323)	중구 대신동 서문시장 대로2-1호선 종점	중리동 대로2-50호선	일반 도로	서구청 이현 공단	1965.02.02	-
기정	대로	1	8		35~ 37	주간선 도로	3,550 (54)	북구 북비산네거리 대로2-5호선	서구 이현동 이현IC	일반 도로	서대구역	1974.06.15	-
기정	대로	3	7		25	보조간선 도로	1,760	달서구 죽전동 광로3-5호선	서구 평리동 대로1-4호선	일반 도로	대구 의료원	1965.02.02	-
기정	대로	3	78		28	집산 도로	88	이현동 광로3-5호선	이현동 소로1-서18호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	중로	1	191		20~ 28	보조간선 도로	1,052 (1,052)	이현동 서대구IC	이현동 대로2-50호선	일반 도로	-	1974.06.15
기정	중로	1	342		20~ 23	보조간선 도로	1,279	평리동 중로1-3호선	상리동 중로1-191호선	일반 도로	-	1965.02.02	-

구분	규 모					기능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최 초 결정일	비 고
	등급	류별		번호	폭원 (m)
기정	중로	1	360		21	집산 도로	73	이현동 광로3-5호선	이현동 소로1-서17호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	중로	2	401		18	집산 도로	50	중리동 1136-101도	중리동 대로3-7호선	일반 도로	-	2009.02.16
기정	중로	2	520		15	집산 도로	752	중리동 광로3-5호선	중리동 중로1-3호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	중로	2	521		15	집산 도로	297	중리동 광로3-5호선	중리동 중로2-162호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	중로	2	522		15	집산 도로	763	중리동 광로3-5호선	중리동 중로1-3호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	중로	2	523		15	집산 도로	584	중리동 광로3-5호선	이현동 대로1-7호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	중로	2	524		15	집산 도로	233	이현동 대로1-7호선	이현동 중로2-526호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	중로	2	525		15	집산 도로	340	이현동 대로1-7호선	이현동 중로2-527호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	중로	2	526		15	집산 도로	755	중리동 광로3-5호선	중리동 중로1-3호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	중로	2	527		15	집산 도로	528	이현동 광로3-5호선	이현동 중로1-191호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	중로	2	528		15	집산 도로	277	이현동 중로1-342호선	이현동 중로2-527호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	중로	2	529		15	집산 도로	330	이현동 중로1-342호선	이현동 소로1-서17호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	중로	2	530		15	집산 도로	245	이현동 광로3-5호선	이현동 중로2-529호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	중로	2	531		15	집산 도로	522	이현동 광로3-5호선	이현동 중로2-532호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	중로	2	532		15	집산 도로	490	이현동 대로1-8호선	이현동 중로1-342호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	중로	3	42		12	집산 도로	398	이현동 대로1-7호선	중리동 중로2-522호선	일반 도로	서대구 공단	1978.08.18
기정	중로	3	515		12	집산 도로	228	중리동 대로3-7호선	중리동 중로2-520호선	일반 도로	-	2015.10.20	-

구분	규 모					기능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최 초 결정일	비 고
	등급	류별		번호	폭원 (m)
기정	중로	3	516		12	집산 도로	297	중리동 중로2-522호선	중리동 중로2-520호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	1	112		10	국지 도로	49	이현동 중로1-3호선	이현동 이현공원	일반 도로	-	-	-
기정	소로	1	서1		10	국지 도로	158	중리동 중로2-523호선	중리동 중로2-162호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	1	서2		10	국지 도로	358	중리동 중로2-523호선	중리동 대로2-50호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	1	서3		10	국지 도로	386	이현동 대로1-7호선	중리동 중로2-522호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	1	서4		10	국지 도로	364	이현동 대로1-7호선	중리동 중로2-527호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	1	서5		10	국지 도로	352	이현동 대로1-7호선	이현동 중로2-527호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	1	서6		10	국지 도로	301	이현동 광로3-5호선	이현동 소로1-서7호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	1	서7		10	국지 도로	294	이현동 대로1-7호선	이현동 중로2-526호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	1	서8		10	국지 도로	200	이현동 중로1-342호선	이현동 소로2-서40호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	1	서9		10	국지 도로	327	이현동 중로1-342호선	이현동 소로1-서17호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	1	서10		10	국지 도로	185	이현동 중로1-342호선	이현동 중로2-530호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	1	서11		10	국지 도로	181	이현동 중로1-342호선	이현동 중로2-531호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	1	서12		10	국지 도로	181	이현동 중로1-342호선	이현동 중로2-531호선	일반 도로	-	2015.10.20	-

구분	규 모					기능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최 초 결정일	비 고
	등급	류별		번호	폭원 (m)
기정	소로	1	서13		10	국지 도로	197	이현동 중로1-191호선	이현동 소로1-서9호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	1	서14		10	국지 도로	212	이현동 소로1-서13호선	이현동 3호 교통광장	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	1	서15		10	국지 도로	156	이현동 중로2-531호선	이현동 소로1-서18호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	1	서16		10	국지 도로	156	이현동 중로2-531호선	이현동 소로1-서18호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	1	서17		10	국지 도로	509	이현동 대로1-8호선	이현동 소로1-서14호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	1	서18		10	국지 도로	497	이현동 대로1-8호선	이현동 중로2-532호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	1	서19		10	국지 도로	123	이현동 중로1-3호선	이현동 중로2-532호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	1	서20		11	국지 도로	89	이현동 대로1-8호선	이현동 소로1-서17호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	1	서21		10	국지 도로	98	이현동 대로1-8호선	이현동 소로1-서18호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	79		8	국지 도로	52	중리동 중로1-3호선	중리동 소로3-서7호선	일반 도로	-	-	-
기정	소로	2	서1		8	국지 도로	324	중리동 대로1-23호선	중리동 중로2-521호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서2		8	국지 도로	161	중리동 광로3-5호선	중리동 소로2-서1호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서3		8	국지 도로	301	중리동 광로3-5호선	중리동 소로2-서8호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서4		8	국지 도로	172	중리동 소로2-서3호선	중리동 대로3-7호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서5		8	국지 도로	192	중리동 중로2-520호선	중리동 소로2-서3호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서6		8	국지 도로	156	이현동 중로2-531호선	이현동 소로1-서18호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서7		8	국지 도로	89	이현동 대로1-8호선	이현동 소로1-서17호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서8		8	국지 도로	332	중리동 대로3-7호선	중리동 중로2-520호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서9		8	국지 도로	189	중리동 중로2-521호선	중리동 소로2-서11호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서10		8	국지 도로	149	중리동 중로2-520호선	중리동 소로2-서12호선	일반 도로	-	2015.10.20	-

구분	규 모					기능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최 초 결정일	비 고
	등급	류별		번호	폭원 (m)
기정	소로	2	서11		8	국지 도로	266	중리동 광로3-5호선	중리동 중로2-162호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서12		8	국지 도로	500	중리동 광로3-5호선	중리동 중로3-516호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서13		8	국지 도로	140	중리동 중로2-522호선	중리동 소로2-서12호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서14		8	국지 도로	67	중리동 소로2-서15호선	중리동 대로2-50호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서15		8	국지 도로	248	중리동 소로1-서2호선	중리동 중로2-162호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서16		8	국지 도로	125	중리동 소로2-서15호선	중리동 중로2-162호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서17		9	국지 도로	252	중리동 광로3-5호선	중리동 중로2-523호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서18		8	국지 도로	191	중리동 중로2-523호선	중리동 소로1-서2호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서19		8	국지 도로	187	중리동 중로2-523호선	중리동 소로2-서17호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서20		8	국지 도로	108	중리동 광로3-5호선	중리동 소로2-서22호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서21		8	국지 도로	208	이현동 대로1-7호선	중리동 소로2-서22호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서22		8	국지 도로	267	이현동 대로1-7호선	중리동 소로2-서17호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서23		8	국지 도로	108	중리동 광로3-5호선	중리동 소로2-서22호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서24		8	국지 도로	108	중리동 광로3-5호선	중리동 소로2-서22호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서25		8	국지 도로	94	중리동 광로3-5호선	중리동 소로2-서26호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서26		8	국지 도로	376	이현동 대로1-7호선	중리동 중로2-522호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서27		8	국지 도로	185	중리동 소로2-서26호선	중리동 소로1-서3호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서28		8	국지 도로	204	중리동 중로3-42호선	중리동 소로1-서3호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서29		8	국지 도로	201	중리동 중로3-42호선	중리동 소로3-서8호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서30		8	국지 도로	50	중리동 중로1-3호선	중리동 소로3-서8호선	일반 도로	-	2015.10.20	-

구분	규 모					기능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최 초 결정일	비 고
	등급	류별		번호	폭원 (m)
기정	소로	2	서31		8	국지 도로	53	이현동 대로1-7호선	중리동 소로3-서9호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서32		8	국지 도로	58	이현동 대로1-7호선	중리동 소로3-서9호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서33		8	국지 도로	244	이현동 광로3-5호선	이현동 중로2-525호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서34		9	국지 도로	161	이현동 광로3-5호선	이현동 소로1-서6호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서35		8	국지 도로	227	중리동 중로2-526호선	이현동 소로2-서34호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서36		8	국지 도로	268	이현동 대로1-7호선	이현동 중로2-526호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서37		9	국지 도로	162	이현동 중로2-524호선	이현동 소로2-서38호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서38		8	국지 도로	238	이현동 중로1-3호선	이현동 중로2-524호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서39		8	국지 도로	270	이현동 중로1-342호선	이현동 중로2-527호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서40		8	국지 도로	131	이현동 중로2-528호선	이현동 소로2-서39호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서41		8	국지 도로	202	이현동 광로3-5호선	이현동 중로2-527호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서42		8	국지 도로	65	이현동 중로2-526호선	이현동 소로2-서43호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서43		8	국지 도로	142	이현동 광로3-5호선	이현동 소로2-서44호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서44		8	국지 도로	370	이현동 중로2-526호선	이현동 중로1-342호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서45		8	국지 도로	159	이현동 중로1-342호선	이현동 소로1-서13호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서46		8	국지 도로	184	이현동 중로1-342호선	이현동 중로2-531호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서47		8	국지 도로	181	이현동 중로1-342호선	이현동 중로2-531호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서48		8	국지 도로	148	이현동 소로1-서13호선	이현동 소로1-서17호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서49		8	국지 도로	158	이현동 중로2-531호선	이현동 대로3-78호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서50		8	국지 도로	158	이현동 중로2-531호선	이현동 소로1-서18호선	일반 도로	-	2015.10.20	-

구분	규 모					기능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최 초 결정일	비 고
	등급	류별		번호	폭원 (m)
기정	소로	2	서51		8	국지 도로	156	이현동 중로2-531호선	이현동 소로1-서18호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서52		8	국지 도로	197	중리동 중로3-42호선	중리동 중로3-서8호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서53		8	국지 도로	189	중리동 중로3-516호선	중리동 소로3-서7호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서54		8	국지 도로	161	중리동 중로2-520호선	중리동 소로2-서53호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서55		8	국지 도로	194	중리동 중로3-515호선	중리동 소로2-서8호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	2	서56		8	국지 도로	174	이현동 중로2-526호선	이현동 중로2-526선	일반 도로	-	2016.12.01	-
기정	소로	3	서1		6	국지 도로	171	중리동 소로2-서1호선	중리동 중로2-162호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서2		6	국지 도로	161	중리동 광로3-5호선	중리동 소로2-서1호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서3		6	국지 도로	187	중리동 광로3-5호선	중리동 소로2-서4호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서4		4	국지 도로	136	중리동 소로2-서4호선	중리동 소로2-서8호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서5		4	국지 도로	59	중리동 소로2-서3호선	중리동 소로3-서4호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서6		7	국지 도로	144	중리동 소로2-서1호선	중리동 중로2-162호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서7		6	국지 도로	298	중리동 중로2-522호선	중리동 중로2-520호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서8		6	국지 도로	293	중리동 중로2-522호선	중리동 중로1-3호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서9		7	국지 도로	135	중리동 1083	중리동 중로3-42호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서10		6	국지 도로	134	이현동 광로3-5호선	이현동 42-202	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서11		5~6	국지 도로	200	이현동 소로1-서21호선	이현동 소로3-서14호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서11		5~6	국지 도로	200	이현동 소로1-서21호선	이현동 소로3-서14호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서12		4	국지 도로	58	이현동 소로1-서18호선	이현동 소로3-서11호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서13		5	국지 도로	43	이현동 소로1-서18호선	이현동 소로3-서11호선	일반 도로	-	2015.10.20	-

구분	규 모					기능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최 초 결정일	비 고
	등급	류별		번호	폭원 (m)
기정	소로	3	서14		5~6	국지 도로	121	이현동 대로1-8호선	이현동 소로1-서18호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서15		5	국지 도로	65	이현동 대로1-8호선	이현동 소로3-서17호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서16		6	국지 도로	68	이현동 대로1-8호선	이현동 소로3-서17호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서17		4	국지 도로	87	이현동 중로2-532호선	이현동 소로3-서14호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서18		5	국지 도로	53	이현동 소로1-서18호선	이현동 소로3-서17호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서19		6	국지 도로	52	이현동 소로1-서18호선	이현동 소로3-서17호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서20		6	국지 도로	121	중리동 소로2-서29호선	중리동 소로2-서52호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서21		4	국지 도로	121	중리동 소로2-서29호선	중리동 소로2-서52호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서22		6	국지 도로	121	중리동 소로2-서29호선	중리동 소로2-서52호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서23		4	국지 도로	121	중리동 소로2-서29호선	중리동 소로2-서52호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서24		6	국지 도로	108	중리동 중로2-522호선	중리동 소로2-서52호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서25		4	국지 도로	108	중리동 중로2-522호선	중리동 소로2-서52호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서26		6	국지 도로	108	중리동 중로2-522호선	중리동 소로2-서52호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서27		4	국지 도로	108	중리동 중로2-522호선	중리동 소로2-서52호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서28		4	국지 도로	141	중리동 중로2-522호선	중리동 소로2-서53호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서29		6	국지 도로	141	중리동 중로2-522호선	중리동 소로2-서53호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서30		4	국지 도로	141	중리동 중로2-522호선	중리동 소로2-서53호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서31		4	국지 도로	125	중리동 중로2-520호선	중리동 중로3-516호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서32		6	국지 도로	277	중리동 중로2-520호선	중리동 중로3-515호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서33		6	국지 도로	178	중리동 중로3-515호선	중리동 소로2-서8호선	일반 도로	-	2015.10.20	-
기정	소로	3	서34		4	특수 도로	32	근린공원5 남측	이현동 소로2-서56호선	보행자 도로	-	2016.12.01	-
기정	소로	3	서35		4	특수 도로	34	공공공지1	이현동 소로2-서56호선	보행자 도로	-	2016.12.01	-

나) 주차장(변경)

구분	도면 표시 번호	시 설 명	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비 고
				기 정	변 경	변경후
합 계			8개소	22,105 (16,812)	증) 2	22,107 (16,812)	-	-
기정	서1	노외주차장 1	서구 이현동 285-7번지 일원	5,293	-	5,293	2015.10.30	교통광장12 중복결정 자연녹지지역
기정	서2	노외주차장 2	서구 이현동 42-64번지 일원	2,557	-	2,557	2015.10.30	일반공업지역
기정	서3	노외주차장 3	서구 이현동 42-19번지 일원	2,426	-	2,426	2015.10.30	일반공업지역
기정	서4	노외주차장 4	서구 이현동 42-61번지 일원	2,311	-	2,311	2015.10.30	일반공업지역
기정	서5	노외주차장 5	서구 중리동 1023번지 일원	1,727	-	1,727	2015.10.30	일반공업지역
기정	서6	노외주차장 6	서구 중리동 1113번지 일원	3,013	-	3,013	2015.10.30	일반공업지역
기정	서7	노외주차장 7	서구 중리동 1165번지 일원	2,959	증) 2	2,961	2015.10.30	일반공업지역
기정	서8	노외주차장 8	서구 중리동 1142-1번지 일원	1,819	-	1,819	2015.10.30	일반공업지역

주) (   )는 교통광장12 지하에 중복 결정한 면적 제외

2) 공간시설

가) 광장

구분	도면 표시 번호	공 원 명	시설의 종 류	위 치	면 적 (㎡)			최초결정일	비 고
					기 정	변 경	변 경 후
합 계				2개소	267,139 (11,619)	-	267,139 (11,619)	-	-
기정	3	서대구IC	교통광장	서구 이현동 산117 일원	220,139 (1,503)	-	220,139 (1,503)	'93.01.14	자연녹지지역
기정	12	서대구역광장	교통광장	서구 이현동	47,000 (10,116)	-	47,000 (10,116)	'65.02.02	자연녹지지역

※ ( )는 대상지내 포함면적임

나) 공원(변경)

구분	도면 표시 번호	공 원 명	시설의 종 류	위 치	면 적 (㎡)			최초결정일	비 고
					기 정	변 경	변 경 후
합 계				2개소	343,767	증) 113	343,880
변경	5	이현공원	근린공원	서구 이현동	109,324	증) 113	109,437	'65.02.02	자연녹지지역
기정	6	상리공원	근린공원	서구 상리, 죽전동	219,886	-	219,886	'65.02.02	자연녹지지역

① 이현공원 조성계획 결정 조서(변경)

㉮ 총괄표

시설 구분	시 설 명	기정			변경			비 고
		부지면적 (㎡)	건축규모(㎡)		부지면적 (㎡)	건축규모(㎡)
			바닥면적	연면적		바닥면적	연면적
계		109,324	4,471	16,758	109,437	4,471	16,758	부지면적:증 113㎡ 바닥면적: 변경없음 연 면 적: 변경없음
공원시설	소 계	42,309 (38.70%)	4,471	16,758	42,309 (38.70%)	4,471	16,758	변경없음
	1. 도로 및 광장	5,580			5,580			변경없음
	2. 조경시설	4,260			4,260			변경없음
	3. 휴양시설	1,100	72	144	1,100	72	144	변경없음
	4. 운동시설	15,661	1,454	3,269	15,661	1,454	3,269	변경없음
	5. 교양시설	14,183	2,855	13,255	14,183	2,855	13,255	변경없음
	6. 편익시설	1,500	90	90	1,500	90	90	변경없음
	7. 관리시설	25			25			변경없음
녹 지		67,015			67,128			부지면적:증 113㎡

㉯ 세부시설 결정 조서

a. 도로 및 광장

구분	도면 번호	시설명	위 치	부지면적 (㎡)	건축규모 (㎡)		비 고
					바닥면적	연면적
기정		소 계		5,580
기정		도 로	소 계	3,198
기정		광 장	소 계	2,382
기정	1-1	진입광장	이현동 28-18 일원	1,012
기정	1-2	휴게광장	이현동 48-25 일원	760
기정	1-3	휴게광장	이현동 48-25 일원	610

b. 조경시설

구분	도면 번호	시설명	위 치	부지면적 (㎡)	건축규모 (㎡)		비 고
					바닥면적	연면적
기정		잔디광장	소 계	4,260
기정	2-1	잔디광장	이현동 산26-4 일원	2,160
기정	2-2	잔디광장	이현동 48-23 일원	2,100

c. 휴양시설

구분	도면 번호	시설명	위 치	부지면적 (㎡)	건축규모 (㎡)		비 고
					바닥면적	연면적
기정		소 계		1,100	72	144
기정		휴게소	소 계	360	72	144
기정	3-2	휴게소	이현동 152-2 일원	360	72	144
기정		휴게공간	소 계	740
기정	4-2	휴게공간	이현동 산28-5 일원	260
기정	4-3	휴게공간	이현동 315-2 일원	100
기정	4-4	휴게공간	이현동 산27-3 일원	70
기정	4-6	휴게공간	이현동 산28-2 일원	60
기정	4-7	휴게공간	이현동 산28-19 일원	90
기정	4-8	휴게공간	이현동 산28-7 일원	60
기정	4-10	휴게공간	이현동 산119-3 일원	100

d. 운동시설

구분	도면 번호	시설명	위 치	부지면적 (㎡)	건축규모 (㎡)		비 고
					바닥면적	연면적
기정		소 계		15,661	1,454	3,269
기정	17	실내체육관	이현동 315-15 일원	5,524	1,320	3,135
기정	6	다목적운동장	이현동 산28-12 일원	7,800	134	134
기정	7	체력단련장	이현동 산28-16 일원	750
기정	14	체력단련장	이현동 산28-15 일원	1,587

e. 교양시설

구분	도면 번호	시설명	위 치	부지면적 (㎡)	건축규모 (㎡)		비 고
					바닥면적	연면적
기정		소 계		14,183	2,855	13,255
기정	9	도서관 및 청소년회관	이현동 48-8 일원	5,600	1,120	6,720
기정	15	문화체육회관	이현동 48-144 일원	8,548	1,700	6,500
기정	16	명예선양비	이현동 317-5 일원	35	35	35

f. 편익시설

구분	도면 번호	시설명	위 치	부지면적 (㎡)	건축규모 (㎡)		비 고
					바닥면적	연면적
기정		소 계		1,500	90	90
기정	10-2	주차장	이현동 152-1 일원	1,300
기정		공중화장실	소 계	200	90	90
기정	11-1	공중화장실	이현동 152-1 일원	90	55	55
기정	11-2	공중화장실	이현동 48-143 일원	110	35	35

g. 관리시설

구분	도면 번호	시설명	위 치	부지면적 (㎡)	건축규모 (㎡)		비 고
					바닥면적	연면적
기정	13	쓰레기처리장	이현동 48-143 일원	25

h. 녹지(변경)

구분	도면 번호	시설명	위 치	부지면적 (㎡)	건축규모 (㎡)		비 고
					바닥면적	연면적
기정		녹 지	공원전역	67,015
변경		녹 지	공원전역	67,128			부지면적 : 증 113㎡

㉰ 도로 결정 조서

구분	도로종류			도로제원			기 점	종 점	비 고
	등급	류별	번호	폭원(m)	연장(m)	면적(㎡)
기정	총 계				1,578	3,198
기정	소로	3	2	3	131	393	이현동 315-15일원	이현동 산26-1일원
기정	소로	3	3	3~4	110	360	이현동 152-1 일원	이현동 315-2 일원
기정	소로	3	4	3	95	285	이현동 산28-2 일원	이현동 산28-18 일원
기정	소로	3	5	3	138	414	이현동 산128 일원	이현동 산28-12 일원
기정	소로	3	6	2	180	360	이현동 산28-19 일원	이현동 산28-16 일원
기정	소로	3	7	1.5	160	240	이현동 산28-2 일원	이현동 315-15 일원
기정	소로	3	8	1.5	270	405	이현동 산28-2 일원	이현동 315-15 일원
기정	소로	3	9	1.5	184	276	이현동 산119 일원	이현동 산28-16 일원
기정	소로	3	10	1.5	86	129	이현동 산28-11 일원	이현동 산26-2 일원
기정	소로	3	11	1.5	138	207	이현동 산120 일원	이현동 산16-7 일원
기정	소로	3	12	1.5	86	129	이현동 산28-16 일원	이현동 산28-15 일원

다) 녹지

구분	도면 표시 번호	시 설 명	시설의 종 류	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비 고
					기 정	변 경	변 경 후
합 계				2개소	1,434,499	-	1,434,499	-
기정	2	중부내륙 고속도로 지선변녹지	완충녹지	북구 팔달동 팔달교 ~ 구지면 구역계	1,317,492	-	1,317,492	'74.06.12	자연녹지 지역
기정	6	서대구공단 완충녹지	완충녹지	이현동 대로1-8호선~ 죽전동 대로1-23호선	117,007	-	117,007	'74.06.12	자연녹지 지역

라) 공공공지

구분	도면 표시 번호	시 설 명	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비 고
				기 정	변 경	변 경 후
기정	1	공공공지	이현동 48-109	507	-	507	-	준공업지역

3) 유통 및 공급시설

가) 가스공급설비

구분	도면 표시 번호	시 설 명	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비 고
				기 정	변 경	변 경 후
기정	1	대구 도시가스	서구 중리동 1023번지 일원	27,403	-	27,403	'82.12.18	일반공업지역

4) 공공‧문화체육시설

가) 학교

구분	도면 표시 번호	시 설 명	시설의 종 류	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비 고
					기 정	변 경	변 경 후
기정	A137	중리초등학교	초등학교	서구 이현동 48-60번지 일원	12,140	-	12,140	'93.10.04	일반공업 지역

5) 보건위생시설

가) 도축장

구분	도면 표시 번호	시 설 명	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비 고
				기 정	변 경	변 경 후
기정	1	대경도계장	서구 중리동 1024번지	4,233	-	4,233	'82.12.18	일반공업지역

6) 환경기초시설

가) 수질오염방지시설

구분	도면 표시 번호	시 설 명	시설의 종 류	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비 고
					기 정	변 경	변 경 후
기정	3	수질오염 방지시설	폐수수탁 처리업시설	서구 이현동 329-2번지	2,146	-	2,146	'06.11.20	일반공업지역 준공업지역

7) 용수공급계획

가) 용수공급량

구 분		계	생활용수	공업용수
용수량(㎥/일)	기정	26,917	8,141	18,776
	변경	26,976	8,132	18,844

□ 용수공급계획

- 생활용수 : 매곡정수장(Q=800천㎥/일)에서 상리배수지(V=20천㎥)를 통하여 공급

- 공업용수 : 죽곡정수장(Q=200천㎥/일)에서 공급

8) 오‧폐수처리계획

나) 오‧폐수 발생량

구 분		계	생활오수	산업폐수
오‧폐수량(㎥/일)	기정	21,911	7,334	14,577
	변경	21,959	7,327	14,632

□ 오‧폐수 처리계획

- 달서천하수처리장(Q=400천㎥/일)과 서부하수처리장(Q=520천㎥/일)에서 처리토록 계획

9) 폐기물처리계획

□ 폐기물 발생량

<기정>

생활폐기물		인구 (인)	발생량원단위(㎏/인․일)			발생량(㎏/일)
			종량제 폐기물	음식물 폐기물	재활용 폐기물	계	종량제 폐기물	음식물 폐기물	재활용 폐기물
계		66,390	-	-	-	32,955.4	11,687.6	5,439.9	15,827.9
산업시설		37,193	0.131	0.055	0.162	12,958.0	4,887.2	2,030.7	6,040.1
지원시설		29,197	-	-	-	19,997.4	6,800.4	3,409.2	9,787.8
	주거시설	4,647	0.112	0.169	0.117	1,847.7	520.5	784.9	542.3
	상업업무시설	23,285	0.263	0.112	0.391	17,815.4	6,124.0	2,596.3	9,095.1
	연구시설	650	0.123	0.022	0.119	171.8	80.1	14.4	77.3
	공공시설	615	0.123	0.022	0.119	162.5	75.8	13.6	73.1

사업장폐기물		최종 처리대상량(톤/년)
		총계	배출시설계 폐기물			지정폐기물
			소계	가연성	불연성
산업시설용지	발 생 량	485,651.3	432,663.9	146,312.9	286,350.9	52,987.5
	재활용량	286,889.5	250,375.2	110,864.3	139,510.9	36,514.3
	처리대상량	198,761.8	182,288.7	35,448.6	146,840.0	16,473.2

<변경>

생활폐기물		인구 (인)	발생량원단위(㎏/인․일)			발생량(㎏/일)
			종량제 폐기물	음식물 폐기물	재활용 폐기물	계	종량제 폐기물	음식물 폐기물	재활용 폐기물
계		66,117	-	-	-	32,767.8	11,605.7	5,438.0	15,724.1
산업시설		37,156	0.131	0.055	0.162	12,930.3	4,867.4	2,043.6	6,019.3
지원시설		28,961	-	-	-	19,837.5	6,738.3	3,394.4	9,704.9
	주거시설	4,647	0.112	0.169	0.117	1,847.7	520.5	784.9	542.3
	상업업무시설	23,049	0.263	0.112	0.391	17,635.5	6,061.9	2,581.5	9,012.2
	연구시설	650	0.123	0.022	0.119	171.8	80.1	14.4	77.3
	공공시설	615	0.123	0.022	0.119	162.5	75.8	13.6	73.1

사업장폐기물		최종 처리대상량(톤/년)
		총계	배출시설계 폐기물			지정폐기물
			소계	가연성	불연성
산업시설용지	발 생 량	486,641.3	433,646.8	146,418.9	287,227.9	52,994.5
	재활용량	287,396.0	250,882.8	110,944.6	139,938.2	36,513.2
	처리대상량	199,245.3	182,764.0	35,474.3	147,289.7	16,481.3

□ 폐기물 처리계획

- 대상지내 생활폐기물은 대구시 폐기물처리계획에 의하여 처리토록 하며, 사업장폐기물은 현행과 동일하게 전문업체에 위탁처리 하도록 계획

- 하지만, 본 사업은 기 운영 중인 서대구 산업단지의 재생시행계획 사업으로 신규 산업시설 설치사업에 해당하지 않으며, 사업개발의 특성상 거점개발형 순환재생방식으로 일부 전략사업구역 선 개발 후, 주변지역은 자력개발하는 방식으로 진행할 예정이므로 별도의 폐기물 처리시설 설치가 어려우며, 기존 공장시설에서 발생하는 폐기물의 경우 적정 위탁처리가 이루어지고 있어 재생시행계획 이후 산업시설 운영시 발생하는 폐기물에 대해서도 동일한 처리계획을 수립하였음

10) 에너지공급 및 통신시설계획

□ 연료공급계획

- 도시가스 공급은 대성에너지(주)와 협의하여 공급방안 수립

구 분		직접열 연료 수요량			간접열 연료 수요량
		열수요량 (Gcal/년)	연료수요량(LNG)		열수요량 (Gcal/년)	연료수요량(LNG)
			천N㎥/년	toe/년		천N㎥/년	toe/년
서대구산업단지	기정	104,105	9,981	10,410	442,324	46,689	48,697
	변경	104,105	9,981	10,410	442,272	46,683	48,691

□ 집단에너지 공급타당성 검토

- 본 사업지구의 집단에너지 공급타당성 검토를 산업통상자원부 공고 제2014-641호 “집단에너지 공급기본계획”에 의거하여 검토한 결과 집단에너지 공급의 일반적인 도입기준을 대부분 충족하므로 도입 타당성은 있음

항 목	요 건		사업지구	비고
연료사용량(간접열)	연간 5만toe이상	기정	4.34만toe/년	X
		변경	4.34만toe/년	X
열 밀 도	60Gcal/㎢‧h 이상	기정	75.0Gcal/㎢‧h	○
		변경	74.2Gcal/㎢·h	○
에너지생산비율	열생산 용량이 전력생산 용량을 초과할 것	기정	해당 없음	-
발전시설용량	2만 kW 이상	기정	해당 없음	-

□ 전력공급계획

- 전력공급은 한국전력공사와 협의하여 공급방안 수립

구 분		계	산업시설	기타시설
최대부하(KW)	기정	157,916	42,229	115,687
	변경	157,740	42,229	115,511
전력사용량(MWh/년)	기정	725,268	253,592	471,676
	변경	726,703	246,978	479,725

□ 통신공급계획

- 통신공급은 KT대구지사와 협의하여 공급방안 수립

구 분		계	산업시설	주거시설	지원시설	공공시설 및 여유량
수요량 (회선)	기정	12,466	2,060	647	6,882	2,877
	변경	12,410	2,025	647	6,874	2,864

11. 단계적 사업추진에 관한 사항 (변경없음)

구 분		추진사항	주요내용	추진주체
1단계	기정	기반시설의 확충	∙도로, 주차장, 광장, 공원‧녹지 등 설치	공공
2단계	기정	공공주도 개발참여	∙혁신사업과 연계한 기업지원, 문화‧복지, 공공행정 등의 다양한 기능 도입 ∙앵커시설 유치를 위한 전략사업구역 개발예정	공공, 민간
3단계	기정	민간자력 개발유도	∙인센티브 제공 등을 통한 자력개발 유도	민간

12. 수용 ‧ 사용할 토지 ‧ 건축물, 그 밖의 물건이나 권리가 있는 경우 그

세목과 그 소유자 및 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에

관한 법률｣ 제2조제5호에 따른 관계인의 성명 ‧ 주소 (변경)

가. 서측도로 미개설 도로(변경없음)

나. 내부도로(변경)

1) 총괄표

(단위 : 개, ㎡)

구 분	총계		사유지		국 · 공유지						비 고
					소 계		국유지		공유지
	필지수	면적	필지수	면적	필지수	면적	필지수	면적	필지수	면적
계	358	93,910	238	29,932	120	63,978	47	2,372	73	61,606
	358	93,914	238	29,936	120	63,978	47	2,372	73	61,606
묘	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
공	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
유	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
임	8	1,256	1	41	7	1,215	-	-	7	1,215
	8	1,256	1	41	7	1,215	-	-	7	1,215
답	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
대	37	2,903	32	2,205	5	698	3	661	2	37
	37	2,903	32	2,205	5	698	3	661	2	37
전	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
구	3	59	-	-	3	59	-	-	3	59
	3	59	-	-	3	59	-	-	3	59
도	106	62,359	4	555	102	61,804	43	1,700	59	60,104
	106	62,359	4	555	102	61,804	43	1,700	59	60,104
장	188	25,599	188	25,599	-	-	-	-	-	-
	188	25,603	188	25,603
잡	11	713	8	511	3	202	1	11	2	191
	11	713	8	511	3	202	1	11	2	191
주	1	199	1	199	-	-	-	-	-	-
	1	199	1	199	-	-	-	-	-	-
종	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
창	4	822	4	822	-	-	-	-	-	-
	4	822	4	822	-	-	-	-	-	-
천	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

2) 편입토지조서

일련 번호	구분	소재지	지 번	지목	편입 여부	면 적		토지소유자		토지소유자
						공부상 면적	편입 면적	성명	주 소	성명	주 소	권리의 종류 및 내용
85	기정	중리동	1055-4	장	부분 편입	1,573	16	이**	대구 수성구 수성동4가 * *
	변경	중리동	1055-4	장	삭제	1,557	0	이**	대구 수성구 수성동4가 * *
	변경	중리동	1055-11	장	완전 편입	16	16	이**	대구 수성구 들안로73길 **
86	기정	중리동	1165	장	부분 편입	3,255	296	이**	중구 대봉동 **
	변경	중리동	1165	장	삭제	2,961	0	이**	중구 대봉동 **
	변경	중리동	1165-28	장	완전편입	294	294	이**	대구 수성구 수성로 **	**은행	서울 종로구 종로**	근저당권
87	기정	중리동	1165-21	장	부분 편입	886	102	송**	대구광역시 서구 와룡로65길 **
	변경	중리동	1165-21	장	삭제	783	0	송**	대구광역시 서구 와룡로65길 **
	변경	중리동	1165-29	장	완전편입	103	103	송**	대구 서구 와룡로65길 **	**은행	대구 북구 옥산로 **	근저당권
88	기정	중리동	1165-22	장	부분편입	1,081	131	성**	대구광역시 달서구 진천동 **
	변경	중리동	1165-22	장	삭제	951	0	성**	대구광역시 달서구 진천동 **
	변경	중리동	1165-30	장	완전편입	130	130	성**	대구 달서구 월서로 **	**은행	서울 중구 남대문로 **	근저당권
89	기정	중리동	1165-23	장	부분편입	647	79	손**	대구 서구 평리동 **
	변경	중리동	1165-23	장	삭제	568	0	손**	대구 서구 평리동 **
	변경	중리동	1165-31	장	완전편입	79	79	손**	대구 달서구 선원로 **	**은행	대구 북구로 **	근저당권
90	기정	중리동	1165-24	장	부분편입	1,087	248	류**외 1명	대구광역시 동구 동부로32길 **
	변경	중리동	1165-24	장	삭제	839	0	류**외 1명	대구광역시 동구 동부로32길 **
	변경	중리동	1165-32	장	완전편입	248	248*1/2	류**	대구 동구 동부로32길 **	**은행 **은행 **공업(주)	서울 중구 ** 서울 중구 ** 부산 사하구 **	근저당권
	변경	중리동	1165-32	장	완전편입	248	248*1/2	김**	대구 동구 동부로32길 **	**은행 **은행 **공업(주)	서울 중구 ** 서울 중구 ** 부산 사하구 **	근저당권
91	기정	중리동	1170	장	부분편입	782	191	**섬유 주식회사	대구광역시 서구 중리동 **
	변경	중리동	1170	장	삭제	588	0	**섬유 주식회사	대구광역시 서구 중리동 **
	변경	중리동	1170-20	장	완전편입	194	194	**섬유주식회사	대구 서구 평리로 17길 **	**은행	대구 북구 **	근저당권
92	기정	중리동	1170-10	장	부분편입	790	77	김**	대구광역시 서구 와룡로65길 **
	변경	중리동	1170-10	장	삭제	713	0	김**	대구광역시 서구 와룡로65길 **
	변경	중리동	1170-21	장	부분편입	77	77	김**	대구 서구 와룡로65길 **	**은행	서울 중구 **	근저당권
93	기정	중리동	1170-11	장	부분편입	1,199	157	주식회사 **인더스	대구광역시 서구 중리동 **
	변경	중리동	1170-11	장	삭제	1,042		주식회사 **인더스	대구광역시 서구 중리동 **
	변경	중리동	1170-22	장	부분편입	157	157	주식회사**인더스	대구 서구 평리로21길 **	**은행	서울 중구 **	근저당권
94	기정	중리동	1170-16	장	부분편입	1,579	153	김**	대구 수성구 만촌동 **
	변경	중리동	1170-16	장	삭제	1,424	0	김**	대구 수성구 만촌동 **
	변경	중리동	1170-23	장	완전편입	155	155	김**	대구 수성구 교학로11길 **	**은행	서울 종로구 **	근저당권
95	기정	중리동	1170-17	장	부분편입	790	76	주식회사 **산업	대구광역시 서구 중리동 **
	변경	중리동	1170-17	장	삭제	713	0	주식회사 **산업	대구광역시 서구 중리동 **
	변경	중리동	1170-24	장	완전편입	77	77	주식회사 **산업	대구 서구 와룡로65길 **	**은행	서울 중구 **	근저당권

(단위 : 개,㎡)

※ 서대구산업단지 내부도로 중 중로2류 서4호선(활성화구역 진입도로)의 편입토지에 한함.

- 본 노선을 제외한 내부도로 편입토지조서는 대구광역시고시 제2016-225호(2016.12.20.)와 제2018-81호(2018.4.10.)호 참고

2) 편입지장물조서 (변경-추가)

일련번호	소재지	지 번	종류	구조·규격	수량	단위	지장물소유자		관계인		비고
							성명	주소	성명	주소
85	중리동	1055-4	철망휀스	L=15, H=2m	1.0	식	이**	대구 수성구 들안로73길 **			보수비포함
			입체식간판(공단종합자동차상사)	H=13m, 스텐레스, 전기장치 등 포함	1.0	식					둘레=5m
			아스콘포장	-	18.0	㎡
			대문	콘크리트 기둥 포함	1.0	식
86	중리동	1165	건물1	콘크리트조, 슬라브.	11.2	㎡	이**	대구 수성구 수성로 **	**은행	서울 종로구 **	보수비 포함
			가닥	철파이프조/함석즙	10.4	㎡					보수비 포함
			건물3	조립식 목조/스레트즙	21.3	㎡					창고(D)
			건물4	조립식 목조/스레트즙	28.5	㎡					식당(C)
			수전설비	변압기(전주 포함)	1.0	식
			화장실	콘크리트, 슬라브(2m*2.5m), 콘크리트 정화조 포함	5.0	㎡
			창고	벽돌스레트(3m*2.5m)	7.5	㎡
			기타물품	판넬개집, 수전함 등	1.0	식
			비닐천막	1.5m*2.5m	3.8	㎡
			보일러실	스레트조	1.0	식
			담장1	하부벽돌 L=61m,H=1m, 상부 파이프 H=0.7m	1.0	식
			담장2	블럭담 L=6m,H=2m	1.0	식
			수양버들나무	Ø=40cm,H=8m, 50년	1.0	주
			은행나무	30년	1.0	주
			오동나무	Ø=15cm,H=4m, 50년	4.0	주
			느티나무	30년	1.0	주
			담쟁이넝쿨	-	1.0	군
			대문	철파이프L=7.4m,H=1.8m	1.0	식
			목재간판	동원목재(0.25m*1.5m)	1.0	개
			상수도	13mm	1.0	식
87	중리동	1165-21	담장1	벽돌 L=14.5m, H=1m(상부 파이프 H=0.6m)	1.0	식	송**	대구 서구 와룡로65길 **			정면
			담장2	벽돌 L=6m*1.7m	1*1/2	식					측면보수비 포함
			철망휀스	L=6m, H=1.5m	1.0	식					보수비 포함
			화장실(외부)	벽돌/판넬. 접촉폭기조10인용 정화조 포함	5.39	㎡			**은행	대구 북구 **
			부착간판	창신무역(철재, 0.2m*0.7m)	1.0	식
			콘크리트포장	-	96.6	㎡
			상수도	13mm	1.0	식
87-1	중리동	1165-21	담장2	벽돌 L=6m*1.7m	1*1/2	식					측면, 보수비 포함
88	중리동	1165-22	간판(M.M무역)	L=1m, H=0.3m	1.0	개	성**	대구 달서구 월서로 **
			철주	Ø=20cm,H=2m	1.0	개
			콘크리트포장	-	130.0	㎡
			정화조	산화형혐기성 10인용	1.0	식
			섬유자재	원단	50.0	ton					에어컨실외기 포함
			상수도	13mm	1.0	식
89	중리동	1165-23	샌드위치판넬 지붕	H빔 받침대 포함	136.0	㎡	손**	대구 달서구 선원로 **
			정화조	산화형혐기성 10인용	1.0	식
			상수도	13mm	1.0	식
			담장1	벽돌(1.6m*1.5m)	1.0	식					정면
			담장2	샌드위치판넬(1.6m*6m)	1*1/2	식					측면, 보수비 포함
89-1	중리동	1165-23	철골천막루핑	일반철골/블럭벽체 포함(17m*8m)	136.0	㎡	김**	대구 달서구 달구벌대로323길 **			대문포함
			(2층)가설건축물	조립식 판넬/판넬즙(3.6m*5.6m)	20.16	㎡					사무실,창고(A)
			간판	L=1.5m, H=0.5m(태흥섬유)	1.0	개
			계단	철재 L=3m,H=3m,B=0.7m	1.0	식
			자재적치대	H빔(6.2m*5.2m)	32.2	㎡
			섬유 및 기타자재	원단, 철재빔 등	1.0	식
			동산이전비	2층 사무실내 집기	1.0	식
			CCTV	-	2.0	대
			영업권	태흥섬유	1.0	식
89-1	중리동	1165-23	담장2	샌드위치판넬(1.6m*6m)	1*1/2	식					측면, 보수비 포함
90	중리동	1165-24	건물	철골/철판즙, 셧트,내부담장 42.5m 등 포함	220*1/2	㎡	류**	대구 동구 동부로32길 **	**은행 **은행 **공업주식회사	서울 중구 ** 서울 중구 ** 부산 사하구 **	공장,보수비 포함
			화장실	벽돌조/판넬즙, 정화조 40인용 포함	5.32*1/2	㎡			**은행 **은행 **공업주식회사	서울 중구 ** 서울 중구 ** 부산 사하구 **
			호이스트	5톤, H형강 등 구조물 포함	1.0	대
			쇄석	11.5m*6m	69.0	㎡
			철강제품	파이프 등	400.0	ton
			제품받침대 등	철받침대 16set, 침목 6개.	1.0	식
			절단기	-	1.0	대
			에어컨실외기	-	2.0	대
			조명등	-	4.0	개
			기타시설	각목 50개 등	1.0	식
			철대문	문주 포함, H=2m, L=5.6m.	1.0	식
			간판(정면)	동보철강(입체식, 1.5m*10m)	1.0	식
			간판(측면)	휴스틸(10m*1.8m)	1.0	식
			상수도	13mm	1.0	식
			수도시설	시멘트	1.0	식
			담장	하부:블럭,상부:철파이프(L=7m, H=2m)	1.0	식					보수비 포함
			CCTV	보안설비 포함	3.0	대					보안설비 포함
90	중리동	1165-24	영업권	동보철강 주식회사	1.0	식	** 철강 주식회사	대구 서구 와룡로 **
90-1	중리동	1165-24	건물	경량철골/철판즙, 셧트,내부담장 42.5m 등 포함	220*1/2	㎡	김**	대구 동구 동부로32길 **	**은행 **은행 **공업주식회사	서울 중구 ** 서울 중구 ** 부산 사하구 **	공장,보수비 포함
			화장실	벽돌/판넬즙, 정화조 40인용 포함	5.32*1/2	㎡			**은행 **은행 **공업주식회사	서울 중구 ** 서울 중구 ** 부산 사하구 **
91	중리동	1170	건물	벽돌조/판넬즙, 내부 샷시벽체 포함	139.6	㎡	** 섬유주식회사	대구 서구 이현동 **	**은행	대구 북구 **	(A), 화장실 포함
			차광시설	폴리글라스(5m*1m)	1.0	식
			정화조	20인용	1.0	식
			담장	하부 블럭 L=11m,H=1.8m/상부 철파이프 H=0.7m	1.0	식
			모과나무	Ø=15cm,H=2.5m	1.0	주
			무화과	Ø=2cm,H=0.5m	1.0	주
			장미	Ø=1cm,H=2m	3.0	주
			CCTV	-	1.0	식
			사무집기	책상 등	1.0	일괄
			행거대	목재	10.0	개
			섬유자재	원단	2.0	ton
			난방장치	-	3.0	대
			에어컨	-	1.0	대
			영업손실보상 특례	-	1.0	식
			상수도	13mm	1.0	식
			콘크리트포장	1.6m*6m	9.6	㎡
91-1	중리동	1170	섬유자재	원단 및 원사	12.0	ton	김**	대구 달서구 월배로32길 **
			원단적치대	앵글 및 목재	25.0	개
			헹거대	철제	37.0	개
			재봉틀	-	1.0	대
			원단절단기	-	1.0	대
			사무집기	탁자 등	1.0	식
			에어컨	실외기 포함	1.0	대
			조명시설	내선포함	1.0	식
			현관출입문	샷시조	1.0	식
			영업권	대가텍스타일	1.0	식
92	중리동	1170-10	콘테이너	사무실,8mX3m	1.0	대	김**	대구 서구 와룡로65길 **			1층
			조립식건물	판넬조,전기보일러포함	24.0	㎡					2층
			위성안테나	-	1.0	대
			계단	철제 L=4m,H=3m,B=0.7m	1.0	식
			사무집기	1층, 2층	1.0	일괄
			담장(내부)	판넬 L=11m,H=6m	1.0	식
			담장(외부)	블록 L=5m,H=1m	1.0	식
			보안장치	세이콤	1.0	식
			계근대	50톤	1.0	대
			콘크리트포장	-	60.0	㎡
			상수도	13mm	1.0	식
			기타자재	팔레트 등	1.0	일괄
93	중리동	1170-11	1층 건물	일반철골조/판넬즙	145.0	㎡	주식회사**인더스	대구 서구 평리로21길 **	**은행	서울 중구 **	1층 사무실, 보수비 포함
			2층 건물	일반철골조/판넬즙	145.0	㎡			**은행	서울 중구 **	2층 사무실
			보안장치	-	1.0	대					1층
			사무집기	캐비닛 등	1.0	일괄					1, 2층
			원단보관대	목재	2.0	개					1층
			원단보관대	철재	5.0	개					1층
			자바라철문	스테인레스, L=6m,H=1.2m	1.0	식					1층
			난간	스테인레스 L=2.2m,H=1.2m	1.0	식					1층
			실외기	L=2mx0.6m,H=20m	1.0	set					1층
			담장(우편함)	하부: 벽돌 L=3m, H=1m, 상부: 철판 H=0.6.	1.0	식					1층
			화단	1.5m*1.8m	1.0	식					1층
			문자간판	㈜도어인더스	2.0	식					1층
			부착간판	-	1.0	식					1층
			콘크리트포장	출입구	15.0	㎡					1층
			행거거치대	철재(입체식)	3.0	개					2층
			부착식거치대	목재	4.0	개					2층
			색상식별기	-	1.0	대					2층
			원단보관대	-	16.0	개					2층
			빔프로젝트	-	1.0	대					2층
			페딩맨글	-	1.0	대					2층
			건조대	-	1.0	대					2층
			현미경	-	1.0	대					2층
			약품진열대	비품포함	3.0	대					2층
			CCTV	-	3.0	대					1,2층
			섬유원단 및 제품	-	10.0	ton					1,2층
			영업권	주식회사 도아인더스	1.0	식
94	중리동	1170-16	건물	벽돌조/스레트즙, 정화조 포함	66.0	㎡	김**	대구 수성구 교학로11길 **	**은행	서울 종로구 **	**식당
			대문(문주포함)	스테인레스자바라철문 L=9m,H=1.4m	1.0	식
			담장	블록(서쪽가닥 전후 포함) L=15m, H=1.7m	1.0	식
			간판	세아화학,세아바요	2.0	개
			화단	자연석 80개 포함	1.0	식
			살구나무	Ø=15cm,H=3m	1.0	주
			살구나무	Ø=10cm,H=3m	1.0	주
			낙엽송	Ø=15cm,H=4m	1.0	주
			백일홍	Ø=10cm,H=2m	1.0	주
			기타나무	Ø=3cm,H=2m	2.0	주
			대추나무	Ø=5cm,H=3m	1.0	주
			주목	Ø=5cm	1.0	주
			감나무	Ø=5cm,H=2m	1.0	주
			장미	Ø=3cm,H=2m	1.0	군
			개집	철망형(5m*2m)	10.0	㎡
			아스콘포장	-	54.0	㎡
94-1	중리동	1170-16	간판	대경식당(정,측면)	3.0	개	홍**	경북 경산시 진량읍 공단로 **
			조명등	-	3.0	개
			후드	모터장치 포함	1.0	개
			식기세척기	-	1.0	대
			가스렌지	대(8구) 1대, 소(2구) 2대	3.0	대
			싱크대	스텐레스	1.0	대
			배식다이	-	1.0	대
			식기보관대	-	3.0	대
			냉장고	영업용 등	6.0	대
			식탁	의자 포함	8.0	식
			에어컨	입식, 거치식	3.0	대
			보온박스	스텐레스	2.0	대
			기타식기 및 식자재	-	1.0	일괄
			가스보관함	L=1.65mX0.6m,H=1.7m	1.0	식
			가닥 및 차광막	3.5m*5m	17.5	㎡
			화장실	판넬조 판넬지붕	1.5	㎡
			영업권	대경식당	1.0	식
95	중리동	1170-17	세차장폐수처리 정화조	4m*3.5m	1.0	식	** 산업	대구 서구 와룡로65길 **
			담장	블록L=16m,H=1m(콘크리트·철 문주포함)	1.0	식					보수비 및 간판포함
			출입감지센서	좌,우	1.0	식
			에어컨실외기	-	1.0	대
			오물제거판	철제	10.0	m
			화단	적벽돌	1.0	식
			상수도	13mm	1.0	식
			콘크리트 포장	-	63.0	㎡

다. 주차장(변경없음)

라. 활성화구역

일련 번호	구분	소재지	지 번	지목	편입 여부	면 적		토지소유자		토지소유자
						공부상 면적	편입 면적	성명	주 소	성명	주 소	권리의 종류 및 내용
1	변경	이현동	48-109	대	전체 편입	13,830	13,830	농림축산식품부	-
2	변경	이현동	48-105	전	전체 편입	479	479	대구 광역시	-
3	변경	이현동	152-10	대	전체 편입	331	331	대구 광역시	-
4	변경	이현동	산130-1	임	전체 편입	133	133	대구 광역시 서구	-
5	변경	이현동	산126-1	임	전체 편입	6	6	대구 광역시 서구	-

12. 관계도서의 열람방법

관계도서는 대구광역시 산단재생과(☎053-803-6812) 및 대구광역시 서구 경제과(☎053-663-2654)에 비치하여 일반인에게 보여드립니다.